EDENOVO

Dom szeregowy w Estepona

Dom szeregowy w Estepona - Main Photo
1 / 35
EDN-25845
Na sprzedaż
W ofercie od 8 cze 2026
3Sypialnie
2Łazienki
122 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten przestronny dom szeregowy w Esteponie, położony w prestiżowej dzielnicy Nueva Atalaya, to idealna propozycja dla osób szukających solidnej nieruchomości z dużym potencjałem wzrostu wartości. Dom o powierzchni 122 m² oferuje układ pomieszczeń, który zapewnia prywatność każdemu z domowników, a jego południowo-wschodnia orientacja sprawia, że wnętrza są jasne i przytulne przez cały dzień.

Parter domu obejmuje przestronny salon z kominkiem, z którego wychodzi się bezpośrednio do prywatnego ogrodu – idealnego miejsca na poranną kawę. Oddzielna kuchnia ze spiżarnią zapewnia wygodę podczas przygotowywania posiłków. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, w tym główna z własnym tarasem i łazienką. Trzecia kondygnacja to dodatkowy pokój z dostępem do tarasu o powierzchni 25 m², z którego roztaczają się panoramiczne widoki na morze i port.

Nieruchomość znajduje się na terenie zamkniętego osiedla z basenem, kortem do padla i strefą grillową. Jest to doskonała opcja inwestycyjna ze względu na niską gęstość zabudowy i ugruntowany charakter osiedla. Bliskość sklepów, restauracji i szkół sprawia, że jest to dom idealny do zamieszkania na stałe lub pod wynajem długoterminowy.

Lokalizacja w Nueva Atalaya pozwala na dojście do plaży w zaledwie 15 minut spacerem. Dzięki świetnemu skomunikowaniu z Marbellą i Puerto Banús, mieszkańcy mogą korzystać z luksusowych udogodnień regionu w ciągu kilkunastu minut jazdy samochodem. To solidna inwestycja w hiszpański rynek nieruchomości, łącząca praktyczność z doskonałym położeniem.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:122 m²Taras:25 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 449 000

1 930 700 PLN

Cena za m²
€ 3 680 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 680 / m²
Baza porównania
117 · Dom szeregowy, Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 921 / m²
Typowy przedział
€ 3 000 – 5 000 / m²
Mają wyższą cenę za m²
55 %
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 449 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 36 410
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 490
Łączne podatki i opłaty€ 43 100
Całkowity koszt zakupu€ 492 100

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 449 000
Wkład własny20% (€ 89 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 359 200
Miesięczna rata€ 1 798,24
Wymagany miesięczny dochód€ 5 994,13 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25845·EUR 449 000€ 3 680/m²