EDENOVO

Posiadłość / Finca w Estepona

Posiadłość / Finca w Estepona - Main Photo
1 / 25
EDN-25858
Na sprzedaż
W ofercie od 8 cze 2026
5Sypialnie
3Łazienki
200 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa posiadłość wiejska w prestiżowej dzielnicy Los Reales w Esteponie to idealna propozycja dla osób poszukujących balansu między sielskim spokojem a bliskością śródziemnomorskich kurortów. Ta nieruchomość typu Finca - Cortijo wyróżnia się spektakularnymi widokami na morze, port oraz góry, oferując prywatność na działce o powierzchni aż 4000 m². To doskonała okazja dla inwestorów z Polski, szukających domu o wysokim standardzie wykończenia w regionie Costa del Sol.

Dom o powierzchni 200 m² został niedawno odnowiony w nowoczesnym, funkcjonalnym stylu. Całość rozplanowano na jednym poziomie, co zapewnia wyjątkowy komfort użytkowania. Centralnym punktem jest przestronny salon z kominkiem, który dzięki dużym przeszkleniom otwiera się na 50-metrowy taras. Nowoczesna kuchnia w stylu amerykańskim jest w pełni wyposażona i gotowa do użytku, co czyni ją idealnym miejscem do przygotowywania posiłków dla rodziny i gości.

Wnętrze mieści pięć sypialni oraz trzy łazienki, co jest rzadkością w tego typu posiadłościach. Dom wyposażono w klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania, a dodatkowym atutem jest prywatna piwniczka na wino. Na zewnątrz znajduje się prywatny basen oraz strefa grillowa, idealne do celebrowania hiszpańskiego stylu życia na świeżym powietrzu. Część terenu pozostaje w naturalnym stanie, co dodaje posiadłości autentycznego charakteru.

Lokalizacja w Los Reales gwarantuje szybki dostęp do cywilizacji – zaledwie 3 km dzielą posesję od plaży i portu w Esteponie. Do luksusowego Puerto Banús można dojechać w 20 minut, a lotnisko w Maladze oddalone jest o 40 minut drogi. Bliskość szkół, sklepów i pól golfowych sprawia, że jest to doskonałe miejsce do stałego zamieszkania lub jako luksusowa baza wypadowa na wakacje, zapewniająca wysoką stopę zwrotu z wynajmu.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:200 m²Taras:50 m²Działka:4000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

Taras
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 995 000

4 278 500 PLN

Cena za m²
€ 4 975 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 975 / m²
Baza porównania
34 · Posiadłość / Finca, Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 664 / m²
Typowy przedział
€ 3 492 – 6 140 / m²
Mają wyższą cenę za m²
45 %
Ten sam typ i liczba sypialni
99 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 955 000 – 2 450 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 88 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 950
Łączne podatki i opłaty€ 101 250
Całkowity koszt zakupu€ 1 096 250

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 995 000
Wkład własny20% (€ 199 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 796 000
Miesięczna rata€ 3 984,96
Wymagany miesięczny dochód€ 13 283,21 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25858·EUR 995 000€ 4 975/m²