EDENOVO

Posiadłość / Finca w Estepona

Posiadłość / Finca w Estepona - Main Photo
1 / 33
EDN-25969
Na sprzedaż
W ofercie od 11 cze 2026
2Sypialnie
1Łazienki
95 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta urokliwa finca w Esteponie to rzadkie znalezisko na rynku nieruchomości Costa del Sol, łączące rustykalny charakter z bliskością miejskich udogodnień. Położona na rozległej działce o powierzchni blisko 1000 m², posiadłość oferuje prywatność i przestrzeń, o które trudno w tak bliskiej odległości od centrum miasta. To idealna propozycja dla osób poszukujących autentycznego hiszpańskiego stylu życia w otoczeniu dojrzałej zieleni.

Wnętrze domu o powierzchni 95 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie. Do dyspozycji mieszkańców są dwie sypialnie oraz w pełni wyposażona łazienka. Salon, w którym znajduje się tradycyjny kominek, stanowi przytulne centrum domu, idealne na chłodniejsze wieczory, natomiast nowoczesna klimatyzacja zapewnia przyjemną temperaturę podczas letnich upałów. Kuchnia jest w pełni umeblowana i gotowa do użytku, co czyni tę nieruchomość gotową do zamieszkania od zaraz.

Największym atutem posesji jest jej strefa zewnętrzna z prywatnym basenem i tarasem o powierzchni 15 m². Z ogrodu roztaczają się kojące widoki na morze i góry, a południowo-zachodnia orientacja gwarantuje doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień. Na terenie posesji znajduje się również prywatny parking, a cała działka jest ogrodzona, co zapewnia bezpieczeństwo i intymność.

Lokalizacja nieruchomości jest bezkonkurencyjna – w zasięgu krótkiego spaceru znajduje się tętniące życiem centrum Estepony oraz piaszczyste plaże. Bliskość szkół, sklepów i restauracji sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia dla rodzin lub jako baza wakacyjna. Biorąc pod uwagę wielkość działki i potencjał lokalizacji, nieruchomość ta stanowi również solidną lokatę kapitału z wysokim potencjałem wzrostu wartości.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:95 m²Taras:15 m²Działka:981 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 550 000

2 365 000 PLN

Cena za m²
€ 5 789 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 789 / m²
Baza porównania
34 · Posiadłość / Finca, Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 664 / m²
Typowy przedział
€ 3 492 – 6 140 / m²
Mają wyższą cenę za m²
30 %
Ten sam typ i liczba sypialni
79 · Domy i wille · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 400 000
Typowa cena ofertowa
€ 342 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 550 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 45 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 500
Łączne podatki i opłaty€ 53 800
Całkowity koszt zakupu€ 603 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 550 000
Wkład własny20% (€ 110 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 440 000
Miesięczna rata€ 2 202,74
Wymagany miesięczny dochód€ 7 342,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25969·EUR 550 000€ 5 789/m²