EDENOVO

Dom w Estepona

Dom w Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-26621
Na sprzedaż
W ofercie od 17 cze 2026
10Sypialnie
9Łazienki
369 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj wyjątkową posiadłość typu finca-cortijo w Esteponie, która łączy w sobie urok śródziemnomorskiego życia z niezwykłym potencjałem inwestycyjnym. Położona zaledwie 5 minut od morza, ta rozległa nieruchomość o powierzchni zabudowy 369 m² na działce 3735 m² jest idealna zarówno dla dużych rodzin, jak i jako dochodowy B&B czy baza turystyki jeździeckiej. Jest to doskonała okazja dla polskich nabywców poszukujących wartości i elastyczności na Costa del Sol.

Główne zabudowania EDN-26621 zostały sprytnie podzielone na trzy niezależne mieszkania, oferujące łącznie siedem sypialni, pięć łazienek, trzy kuchnie i trzy salony. Dodatkowo, na terenie posiadłości znajduje się uroczy domek gościnny z dwiema sypialniami oraz niezależny apartament z jedną sypialnią. Taka konfiguracja zapewnia łącznie 10 sypialni i 9 łazienek, co czyni tę nieruchomość niezwykle wszechstronną i gotową na przyjęcie wielu gości lub członków rodziny.

Na zewnątrz, rozległy ogród zachwyca różnorodnością drzew owocowych, tworząc idylliczne warunki do relaksu. Duży basen jest idealnym miejscem na ochłodę w upalne dni, a strefa grillowa to doskonałe miejsce na spotkania towarzyskie i posiłki na świeżym powietrzu. Praktyczne udogodnienia obejmują parking na 4 samochody. Główny dom jest wyposażony w panele słoneczne do ogólnego zużycia energii elektrycznej, a dwa z mieszkań posiadają kominki, co dodaje uroku w chłodniejsze wieczory.

Lokalizacja w Esteponie zapewnia wygodny dostęp do wszystkich kluczowych udogodnień. Plaża znajduje się zaledwie 1 km od posiadłości, szpital 2.4 km, a centrum handlowe 3.9 km. Niskie roczne koszty utrzymania, z IBI wynoszącym zaledwie 119.96 €, dodatkowo podkreślają atrakcyjność tej inwestycji dla polskich nabywców, którzy cenią sobie zarówno styl życia, jak i ekonomiczne aspekty posiadania nieruchomości w Hiszpanii.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:369 m²Działka:3735 m²

Ogólne

Typ:DomOcena energetyczna: {rating}D
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 830 000

3 569 000 PLN

Cena za m²
€ 2 249 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 249 / m²
Baza porównania
341 · Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 375 / m²
Typowy przedział
€ 3 346 – 6 015 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 830 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 72 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 300
Łączne podatki i opłaty€ 83 100
Całkowity koszt zakupu€ 913 100

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 830 000
Wkład własny20% (€ 166 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 664 000
Miesięczna rata€ 3 324,14
Wymagany miesięczny dochód€ 11 080,47 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-26621·EUR 830 000€ 2 249/m²