EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Estepona

Wolnostojąca Willa w Estepona - Main Photo
1 / 18
EDN-42111
Na sprzedaż
W ofercie od 4 lip 2026
3Sypialnie
5Łazienki
427 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Esteponie, położona w prestiżowej dzielnicy Valle Romano, to propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej architektury w otoczeniu natury i pól golfowych. Dom powstaje na dużej narożnej działce o powierzchni 800 m², co gwarantuje prywatność oraz niczym nieprzesłonięte widoki na morze i góry. Południowa orientacja sprawia, że wnętrza są wypełnione naturalnym światłem przez cały dzień, co w połączeniu z otwartym projektem tworzy unikalną atmosferę śródziemnomorskiego luksusu.

Powierzchnia zabudowy wynosząca 427 m² oferuje przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, który płynnie przechodzi w taras o powierzchni 70 m². W projekcie przewidziano trzy sypialnie z łazienkami en-suite, co zapewnia komfort każdemu z domowników. Dodatkowo dom posiada dwie toalety dla gości oraz obszerną piwnicę, którą można dowolnie zaaranżować na domowe kino, siłownię lub strefę wellness, dostosowując nieruchomość do indywidualnych potrzeb.

Willa została zaprojektowana z myślą o najwyższym komforcie i dostępności. Wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe, windę oraz udogodnienia dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich. Na zewnątrz znajduje się prywatny basen i ogród, a na dachu solarium z widokiem na okolicę. Bezpieczeństwo i wygodę zapewniają elektryczne rolety, system domotyki oraz podziemny garaż wraz z dodatkowym zadaszonym miejscem parkingowym na posesji.

Lokalizacja w sercu Valle Romano to idealne miejsce dla miłośników golfa i aktywnego wypoczynku, zaledwie kilka minut od klubów golfowych Azata i Valle Romano. W promieniu 3 km znajdują się piaszczyste plaże, port jachtowy w Esteponie oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Nowoczesny szpital międzynarodowy oddalony jest o 2,3 km. Dzięki bliskości autostrady, dojazd do Gibraltaru zajmuje 35 minut, a do lotniska w Maladze około godziny, co czyni tę nieruchomość doskonałą bazą wypadową.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:427 m²Taras:70 m²Działka:800 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 1 985 000

8 535 500 PLN

Cena za m²
€ 4 649 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 649 / m²
Baza porównania
143 · Wolnostojąca Willa, Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 039 / m²
Typowy przedział
€ 3 871 – 6 638 / m²
Mają wyższą cenę za m²
55 %
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 985 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 187 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 19 850
Łączne podatki i opłaty€ 210 850
Całkowity koszt zakupu€ 2 195 850

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 985 000
Wkład własny20% (€ 397 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 588 000
Miesięczna rata€ 7 949,9
Wymagany miesięczny dochód€ 26 499,67 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-42111·EUR 1 985 000€ 4 649/m²