EDENOVO

Dom w Estepona

Dom w Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-43763
Na sprzedaż
W ofercie od 9 lip 2026
6Sypialnie
5Łazienki
349 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa willa położona bezpośrednio przy plaży w Esteponie to rzadka perła na rynku nieruchomości Costa del Sol. Znajduje się w prestiżowej dzielnicy Bahía Dorada, oferując prywatne schody prowadzące prosto na linię brzegową. Po całkowitym remoncie ukończonym w 2025 roku, dom prezentuje nowoczesny styl śródziemnomorski, w którym naturalny kamień i wielkoformatowe przeszklenia podkreślają bliskość morza oraz widoki na Gibraltar i Afrykę.

Wnętrze o powierzchni 349 m² oferuje sześć sypialni i pięć łazienek, zapewniając komfortową przestrzeń dla dużej rodziny lub gości. Sercem domu jest salon, który płynnie łączy się ze stumetrowym tarasem, tworząc idealne miejsce do celebrowania posiłków z widokiem na horyzont. Dodatkowym atutem jest wewnętrzne patio z prywatnym basenem, które oferuje intymność i ochronę przed wiatrem, stanowiąc zieloną oazę spokoju przez cały rok.

Działka o powierzchni 600 m² została zagospodarowana w unikalny sposób – obok tarasów jadalnych i strefy grillowej, znajduje się tu piaszczysty ogród z dojrzałymi palmami, który potęguje wrażenie życia w kurorcie. Dom jest w pełni klimatyzowany i gotowy do zamieszkania. Przynależność do wspólnoty daje dostęp do pięciu basenów oraz kortów tenisowych, co znacząco podnosi atrakcyjność inwestycyjną nieruchomości.

Lokalizacja w pobliżu Estepony, Casares i luksusowego Finca Cortesin sprawia, że jest to idealne miejsce dla miłośników golfa i aktywnego stylu życia. Bliskość Puerto Banús i Marbelli gwarantuje dostęp do najlepszej infrastruktury rozrywkowej. To doskonała lokata kapitału, łącząca prestiżową lokalizację beachfront z wysoką jakością wykończenia i potencjałem wzrostu wartości.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:349 m²Działka:600 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 2 495 000

10 728 500 PLN

Cena za m²
€ 7 149 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 149 / m²
Baza porównania
341 · Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 375 / m²
Typowy przedział
€ 3 346 – 6 015 / m²
Mają wyższą cenę za m²
15 %
Ten sam typ i liczba sypialni
45 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 1 450 000 – 3 495 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 495 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 238 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 24 950
Łączne podatki i opłaty€ 266 950
Całkowity koszt zakupu€ 2 761 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 495 000
Wkład własny20% (€ 499 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 996 000
Miesięczna rata€ 9 992,45
Wymagany miesięczny dochód€ 33 308,15 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-43763·EUR 2 495 000€ 7 149/m²