EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Estepona

Wolnostojąca Willa w Estepona - Main Photo
1 / 53
EDN-45847
Na sprzedaż
W ofercie od 14 lip 2026
3Sypialnie
3Łazienki
134 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Esteponie, położona w drugiej linii brzegowej, to propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości. Dom o powierzchni 134 m² znajduje się na działce o powierzchni 395 m², oferując prywatność oraz bliskość morza, która jest kluczowa dla stylu życia na Costa del Sol.

Układ pomieszczeń na parterze obejmuje kuchnię z pomieszczeniem gospodarczym, salon z jadalnią oraz trzy sypialnie i trzy łazienki. Przestrzeń ta jest niezwykle jasna i funkcjonalna, stanowiąc doskonałą bazę do modernizacji według własnych preferencji estetycznych.

Kluczowym atutem jest zatwierdzony projekt remontu, który jest wliczony w cenę nieruchomości. Zakłada on rozbudowę drugiego piętra o czwartą sypialnię, co pozwoli w pełni wykorzystać panoramiczny widok na morze. Na zewnątrz znajduje się prywatny ogród, basen oraz miejsce parkingowe na kilka pojazdów, co czyni tę ofertę kompletną.

Estepona to dynamicznie rozwijająca się lokalizacja z doskonałą infrastrukturą, polami golfowymi i mariną. Bliskość plaży oraz możliwość personalizacji wykończenia sprawiają, że jest to trafna inwestycja zarówno pod kątem najmu wakacyjnego, jak i stałego zamieszkania.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:134 m²Taras:56 m²Działka:395 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

Taras
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 1 150 000

4 945 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 200 000
Cena za m²
€ 8 582 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 582 / m²
Baza porównania
143 · Wolnostojąca Willa, Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 039 / m²
Typowy przedział
€ 3 871 – 6 638 / m²
Mają wyższą cenę za m²
10 %
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 150 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 104 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 11 500
Łączne podatki i opłaty€ 119 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 269 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 150 000
Wkład własny20% (€ 230 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 920 000
Miesięczna rata€ 4 605,74
Wymagany miesięczny dochód€ 15 352,46 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-45847·EUR 1 150 000€ 8 582/m²