EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Estepona

Wolnostojąca Willa w Estepona - Main Photo
1 / 53
EDN-47754
Na sprzedaż
W ofercie od 18 lip 2026
4Sypialnie
3Łazienki
275 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Esteponie znajduje się w cenionej dzielnicy Seghers, znanej z kameralnej atmosfery i bliskości mariny. Nieruchomość o powierzchni 275 m² usytuowana jest na działce o powierzchni 700 m², oferując idealne połączenie śródziemnomorskiego stylu z nowoczesnymi udogodnieniami. Z okien i tarasów rozpościera się widok na morze, Gibraltar oraz wybrzeże Afryki, co czyni tę lokalizację jedną z najbardziej pożądanych na Costa del Sol.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane na trzech poziomach, połączonych elegancką klatką schodową. Salon z kominkiem i antresolą tworzy przestronną strefę dzienną, która płynnie łączy się z tarasem o powierzchni 47 m² i basenem. Na parterze znajduje się również nowoczesna kuchnia, sypialnia oraz gabinet. Piętro to strefa prywatna z dwiema sypialniami, w tym główną sypialnią wyposażoną w garderobę, kominek oraz prywatny taras widokowy. Architektura wnętrza nawiązuje do eleganckich linii luksusowego jachtu.

Dolna kondygnacja oferuje ogromne możliwości rekreacyjne. Znajduje się tu pokój wielofunkcyjny, idealny na kino domowe, a także prywatna sauna i winiarnia. Dodatkowa kuchnia na tym poziomie ułatwia obsługę gości korzystających z basenu i ogrodu. Dom posiada zamknięty garaż oraz dodatkowe miejsca postojowe na terenie posesji, co jest dużym atutem w tej części miasta.

Seghers to dzielnica, która łączy spokój z dostępem do pełnej infrastruktury. Plaża, port oraz centrum Estepony są dostępne w zasięgu krótkiego spaceru. Dla inwestorów to doskonała okazja na zakup nieruchomości w lokalizacji o stabilnym wzroście cen, zaledwie 50 minut od lotniska w Maladze. Willa jest w doskonałym stanie, ale oferuje również potencjał do odświeżenia według własnego gustu.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:275 m²Taras:47 m²Działka:700 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 1 500 000

6 450 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 650 000
Cena za m²
€ 5 455 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 455 / m²
Baza porównania
143 · Wolnostojąca Willa, Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 039 / m²
Typowy przedział
€ 3 871 – 6 638 / m²
Mają wyższą cenę za m²
40 %
Ten sam typ i liczba sypialni
202 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 139 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 15 000
Łączne podatki i opłaty€ 157 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 657 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 500 000
Wkład własny20% (€ 300 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 200 000
Miesięczna rata€ 6 007,48
Wymagany miesięczny dochód€ 20 024,94 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-47754·EUR 1 500 000€ 5 455/m²