EDENOVO

Posiadłość / Finca w Estepona

Posiadłość / Finca w Estepona - Main Photo
1 / 30
EDN-58791
Na sprzedaż
W ofercie od 23 lip 2026
6Sypialnie
3Łazienki
206 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa Finca - Cortijo w Esteponie to rzadkie znalezisko na rynku nieruchomości w El Padrón. Posiadłość oferuje dwa całkowicie niezależne domy na ogromnej, płaskiej działce o powierzchni 7400 m². Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących prywatności, kontaktu z naturą oraz potencjału inwestycyjnego, łącząca urok wiejskiego życia z bliskością wybrzeża Costa del Sol.

Pierwsza willa charakteryzuje się przestronnym salonem z kominkiem, otwartą kuchnią oraz trzema sypialniami. Na zewnątrz znajduje się prywatny basen, tarasy oraz zadbany ogród. Druga willa, również z trzema sypialniami i salonem z kominkiem, posiada osobne wejście, własny basen i strefę grillową. Takie rozwiązanie pozwala na zamieszkanie w jednym domu i wynajem drugiego, co gwarantuje wysoką stopę zwrotu z inwestycji bez zakłócania prywatności domowników.

Działka jest w całości płaska, co ułatwia jej zagospodarowanie. Na terenie posiadłości rosną dojrzałe drzewa owocowe oraz znajduje się ekologiczny ogród warzywny. Południowa orientacja zapewnia doskonałe nasłonecznienie, a z tarasów o powierzchni 40 m² roztaczają się panoramiczne widoki na morze i port. Dom wyposażony jest w klimatyzację, co w połączeniu z tradycyjnymi kominkami zapewnia komfort o każdej porze roku.

Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Zaledwie 7 minut jazdy dzieli posiadłość od plaż i centrum handlowego Laguna Village, a do tętniącego życiem centrum Estepony można dotrzeć w 12 minut. Odległość do Marbelli to tylko 20 minut, a do lotniska w Maladze 45 minut. To doskonałe miejsce dla rodzin szukających spokoju w bliskiej odległości od pełnej infrastruktury i atrakcji turystycznych.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:206 m²Taras:40 m²Działka:7400 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

BasenTaras
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 900 000

3 870 000 PLN

Cena za m²
€ 4 369 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 369 / m²
Baza porównania
34 · Posiadłość / Finca, Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 664 / m²
Typowy przedział
€ 3 492 – 6 140 / m²
Mają wyższą cenę za m²
55 %
Ten sam typ i liczba sypialni
45 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 1 450 000 – 3 495 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 900 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 79 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 000
Łączne podatki i opłaty€ 90 800
Całkowity koszt zakupu€ 990 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 900 000
Wkład własny20% (€ 180 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 720 000
Miesięczna rata€ 3 604,49
Wymagany miesięczny dochód€ 12 014,97 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-58791·EUR 900 000€ 4 369/m²