EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Estepona

Wolnostojąca Willa w Estepona - Main Photo
1 / 27
EDN-60541
Na sprzedaż
W ofercie od 28 lip 2026
3Sypialnie
2Łazienki
180 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Esteponie to rzadki przykład harmonii między XIX-wieczną historią a nowoczesnym luksusem. Dom, datowany na około 1850 rok i znany jako pierwotna posiadłość Los Reales, został starannie odrestaurowany, aby zapewnić najwyższy standard życia. Nieruchomość położona jest na wzniesieniu, co gwarantuje spektakularne widoki na morze oraz panoramę doliny, oferując prywatność, której trudno szukać w typowych nadmorskich kurortach.

Wnętrze o powierzchni 180 m² zachwyca autentycznymi detalami, takimi jak odsłonięte drewniane belki stropowe. Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem, który płynnie łączy się z elegancką jadalnią oraz w pełni wyposażoną kuchnią w stylu wiejskim. Na parterze znajduje się również wygodna sypialnia gościnna i łazienka. Piętro w całości dedykowano głównej sypialni z garderobą, łazienką en-suite oraz prywatnym gabinetem, co sprzyja pracy w ciszy z widokiem na śródziemnomorski krajobraz.

Zewnętrzna strefa wypoczynkowa obejmuje podgrzewany basen, z którego można podziwiać zachody słońca nad wybrzeżem. Posesja składa się z ogrodzonego ogrodu o powierzchni 2 000 m² oraz dodatkowych 11 000 m² terenu naturalnego ze strumieniem, co stanowi doskonałe zabezpieczenie kapitału i daje ogromne możliwości aranżacyjne. Dom wyposażony jest w klimatyzację, system alarmowy oraz znajduje się na terenie strzeżonego osiedla.

Lokalizacja w Esteponie, zwanej „Ogrodem Costa del Sol”, zapewnia dostęp do najlepszych plaż, portu oraz luksusowych pól golfowych w zaledwie kilka minut. Bliskość międzynarodowych szkół i pełnej infrastruktury miejskiej sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako rentowna inwestycja w hiszpańskie nieruchomości. To posiadłość z duszą, która łączy tradycyjny andaluzyjski styl z nowoczesnymi udogodnieniami.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:180 m²Taras:50 m²Działka:2000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenOgródTaras
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 1 200 000

5 160 000 PLN

Cena za m²
€ 6 667 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 667 / m²
Baza porównania
143 · Wolnostojąca Willa, Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 039 / m²
Typowy przedział
€ 3 871 – 6 638 / m²
Mają wyższą cenę za m²
25 %
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 200 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 109 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 000
Łączne podatki i opłaty€ 124 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 324 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 200 000
Wkład własny20% (€ 240 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 960 000
Miesięczna rata€ 4 805,99
Wymagany miesięczny dochód€ 16 019,95 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-60541·EUR 1 200 000€ 6 667/m²