EDENOVO

Posiadłość / Finca w Estepona

Posiadłość / Finca w Estepona - Main Photo
1 / 23
EDN-62851
Na sprzedaż
W ofercie od 4 sie 2026
3Sypialnie
2Łazienki
150 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość typu Finca w Esteponie to idealna propozycja dla osób szukających autentycznego hiszpańskiego stylu życia w otoczeniu natury. Dom o powierzchni 150 m² położony jest na ogromnej działce o wielkości 6500 m², zaledwie 2 kilometry od centrum miasta, co zapewnia doskonały balans między prywatnością a dostępem do infrastruktury.

Wnętrze domu obejmuje trzy sypialnie, dwie łazienki oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i przestronny, z dużym naciskiem na integrację z otoczeniem poprzez taras o powierzchni 50 m². Panoramiczne widoki na morze i góry stanowią codzienne tło dla mieszkańców, a południowo-wschodnia ekspozycja gwarantuje optymalne nasłonecznienie.

Posiadłość wyposażona jest w prywatny basen, klimatyzację oraz udogodnienia dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej. Do dyspozycji właścicieli jest również garaż na kilka samochodów oraz pomieszczenie gospodarcze. Całość jest w dobrym stanie technicznym, z zainstalowanymi podwójnymi szybami, co podnosi standard energetyczny budynku.

Bliskość szkół, lasów i centrum Estepony sprawia, że jest to świetna inwestycja z dużym potencjałem wzrostu wartości. To miejsce, gdzie można cieszyć się spokojem wsi, mając jednocześnie plaże i marinę w Esteponie w zasięgu krótkiej przejażdżki, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną na tle rynku Costa del Sol.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:150 m²Taras:50 m²Działka:6500 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 450 000

1 935 000 PLN

Cena za m²
€ 3 000 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 000 / m²
Baza porównania
34 · Posiadłość / Finca, Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 664 / m²
Typowy przedział
€ 3 492 – 6 140 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 450 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 36 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 500
Łączne podatki i opłaty€ 43 200
Całkowity koszt zakupu€ 493 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 450 000
Wkład własny20% (€ 90 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 360 000
Miesięczna rata€ 1 802,24
Wymagany miesięczny dochód€ 6 007,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-62851·EUR 450 000€ 3 000/m²