EDENOVO

Dom w Estepona

Dom w Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-66031
Na sprzedaż
W ofercie od 12 sie 2026
5Sypialnie
4Łazienki
130 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa willa w Esteponie, położona w pierwszej linii brzegowej, to rzadka okazja inwestycyjna na New Golden Mile. Nieruchomość znajduje się w spokojnej dzielnicy El Saladillo i oferuje bezpośrednie wyjście na plażę, co gwarantuje niezrównany styl życia w rytmie morza i bliskość nadmorskich ścieżek spacerowych.

Dom o powierzchni 350 m² składa się z 5 sypialni i 4 łazienek, oferując funkcjonalny rozkład na jednym poziomie. Klasyczna andaluzyjska architektura płynnie łączy się z rozległą działką o powierzchni 1237 m². Dojrzały ogród z palmami zapewnia pełną prywatność, a zacieniony taras jest idealnym miejscem na rodzinne posiłki z widokiem na zieleń i błękit oceanu.

Nieruchomość posiada klimatyzację oraz widok na morze i port. Kluczowym atutem jest potencjał modernizacyjny – działka pozwala na renowację istniejącej struktury z 1967 roku lub budowę nowej, luksusowej rezydencji, co przy obecnych cenach gruntów w tej lokalizacji stanowi bezpieczną lokatę kapitału.

Lokalizacja sprzyja zarówno wypoczynkowowi, jak i codziennemu życiu. W promieniu 10 minut jazdy samochodem znajduje się Puerto Banús oraz centrum Estepony. Miłośnicy sportu docenią bliskość pól golfowych El Paraíso i Atalaya, a rodziny z dziećmi – dostęp do międzynarodowych szkół. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 45 minut drogi.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:130 m²Działka:820 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 965 000

4 149 500 PLN

Cena za m²
€ 7 423 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 423 / m²
Baza porównania
341 · Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 375 / m²
Typowy przedział
€ 3 346 – 6 015 / m²
Mają wyższą cenę za m²
15 %
Ten sam typ i liczba sypialni
99 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 955 000 – 2 450 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 965 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 85 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 650
Łączne podatki i opłaty€ 97 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 062 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 965 000
Wkład własny20% (€ 193 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 772 000
Miesięczna rata€ 3 864,81
Wymagany miesięczny dochód€ 12 882,71 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-66031·EUR 965 000€ 7 423/m²