EDENOVO

Dom szeregowy w Estepona

Dom szeregowy w Estepona - Main Photo
1 / 28
EDN-68710
Na sprzedaż
W ofercie od 12 sie 2026
2Sypialnie
4Łazienki
196 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten dom szeregowy w Esteponie to wyjątkowa okazja inwestycyjna dla osób poszukujących nieruchomości bezpośrednio przy plaży. Położony w kameralnym, zamkniętym kompleksie składającym się z zaledwie 36 domów, oferuje bezpośredni dostęp do morza oraz spokój, którego trudno szukać w dużych kurortach. Nieruchomość wymaga remontu, co pozwala na pełną personalizację wnętrz.

Obecny układ obejmuje dwie sypialnie z łazienkami na piętrze, w tym sypialnię główną z tarasem i widokiem na wodę. Kluczowym atutem jest przyziemie z niezależnym wejściem, wyposażone w kuchnię i łazienkę – idealne na osobny apartament dla gości. Istnieje możliwość przearanżowania całości na komfortowy dom z trzema sypialniami, co znacznie podniesie wartość rynkową obiektu.

Do dyspozycji właścicieli jest przestronny taras główny o powierzchni 56 m² z opcją stworzenia ogrodu, a także taras dachowy. Wyposażenie obejmuje klimatyzację oraz kominek, co zapewnia komfort o każdej porze roku. Na terenie osiedla znajduje się wspólny basen, a miejsca parkingowe dostępne są tuż przed domem.

Lokalizacja łączy w sobie ciszę z bliskością miejskich udogodnień. Spacer do centrum Estepony zajmuje około 30 minut, a w pobliżu znajdują się sklepy (Carrefour) i dworzec autobusowy. Jest to doskonały wybór dla osób planujących relokację do Hiszpanii lub szukających produktu o wysokiej stopie zwrotu z wynajmu turystycznego.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:196 m²Taras:56 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 699 000

3 005 700 PLN

Cena za m²
€ 3 566 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 566 / m²
Baza porównania
117 · Dom szeregowy, Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 921 / m²
Typowy przedział
€ 3 000 – 5 000 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %
Ten sam typ i liczba sypialni
79 · Domy i wille · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 400 000
Typowa cena ofertowa
€ 342 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 699 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 58 910
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 990
Łączne podatki i opłaty€ 68 700
Całkowity koszt zakupu€ 767 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 699 000
Wkład własny20% (€ 139 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 559 200
Miesięczna rata€ 2 799,49
Wymagany miesięczny dochód€ 9 331,62 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-68710·EUR 699 000€ 3 566/m²