EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Estepona

Wolnostojąca Willa w Estepona - Main Photo
1 / 42
EDN-82331
Na sprzedaż
W ofercie od 3 wrz 2026
3Sypialnie
2Łazienki
98 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Urocza wolnostojąca willa położona w spokojnej dzielnicy Puerto Romano w Esteponie to doskonała propozycja dla osób poszukujących domu blisko plaży z dużym potencjałem wzrostu wartości. Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 540 m² oferuje prywatność i przestrzeń, która jest rzadkością w tej cenie na Costa del Sol. Jest to idealny wybór zarówno jako drugi dom w Hiszpanii, jak i dochodowa inwestycja pod wynajem krótkoterminowy.

Wnętrze o powierzchni 98 m² charakteryzuje się funkcjonalnym układem wszystkich pomieszczeń na jednym poziomie. Dom oferuje trzy jasne sypialnie z szafami wnękowymi, w tym główną sypialnię z prywatną łazienką. Salon z kominkiem tworzy przytulną atmosferę, a w pełni wyposażona kuchnia jest gotowa do użytku. System klimatyzacji split w całym domu zapewnia komfort termiczny w upalne hiszpańskie lata oraz łagodne zimy.

Zewnętrzna strefa wypoczynkowa obejmuje zadaszony taras o powierzchni 19 m², który prowadzi do prywatnego basenu otoczonego ogrodem z dedykowanym miejscem na grill. Największym atutem jest jednak solarium na dachu, z którego roztacza się panoramiczny widok na Morze Śródziemne. Posesja posiada również prywatne miejsce parkingowe, co znacznie ułatwia codzienne funkcjonowanie w tej nadmorskiej urbanizacji.

Lokalizacja w Puerto Romano łączy spokój z bliskością miejskich udogodnień. W zasięgu kilku minut jazdy samochodem znajduje się nowoczesny kompleks Laguna Village, supermarket Aldi oraz centrum Estepony z szeroką ofertą gastronomiczną i kulturalną. Bliskość prestiżowych pól golfowych oraz doskonałe połączenie z lotniskiem w Maladze sprawiają, że ten dom w Esteponie jest wyjątkową okazją na hiszpańskim rynku nieruchomości.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:98 m²Taras:19 m²Działka:540 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 825 000

3 547 500 PLN

Cena za m²
€ 8 418 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 418 / m²
Baza porównania
143 · Wolnostojąca Willa, Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 039 / m²
Typowy przedział
€ 3 871 – 6 638 / m²
Mają wyższą cenę za m²
15 %
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 825 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 71 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 250
Łączne podatki i opłaty€ 82 550
Całkowity koszt zakupu€ 907 550

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 825 000
Wkład własny20% (€ 165 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 660 000
Miesięczna rata€ 3 304,12
Wymagany miesięczny dochód€ 11 013,72 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-82331·EUR 825 000€ 8 418/m²