EDENOVO

Bliźniak w Estepona

Bliźniak w Estepona - Main Photo
1 / 68
EDN-92100
Na sprzedaż
W ofercie od 10 wrz 2026
2Sypialnie
2Łazienki
143 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość typu semi-detached w Esteponie, położona w prestiżowej dzielnicy Bahía Dorada, to rzadka okazja na zakup domu zaledwie 50 metrów od plaży. Dom wybudowany w uroczym stylu andaluzyjskim oferuje nie tylko bliskość morza, ale także prywatność i dostęp do bogatej infrastruktury osiedlowej. Nieruchomość posiada licencję turystyczną, co czyni ją gotowym produktem inwestycyjnym dla osób szukających zysku z wynajmu krótkoterminowego w jednym z najbardziej pożądanych regionów Costa del Sol.

Rozkład wnętrz na dwóch poziomach został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na piętrze znajduje się w pełni wyposażona kuchnia połączona z jadalnią, a nieco wyżej przestronny salon z kominkiem. Z salonu wyjdziemy na imponujący taras o powierzchni 55 m², który dzięki przeszkleniom typu "glass curtains" może pełnić funkcję trzeciej sypialni lub gabinetu. Z tego poziomu roztacza się przyjemny, częściowy widok na morze, co dodaje wnętrzom wyjątkowego charakteru.

Parter domu mieści dwie sypialnie oraz dwie nowoczesne łazienki. Obie sypialnie mają bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu o powierzchni 112 m², który jest idealnym miejscem na relaks w cieniu śródziemnomorskiej roślinności. Cała działka liczy 231 m², zapewniając wystarczająco dużo przestrzeni na spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie przejście z ogrodu na nadmorską promenadę, którą w 40 minut można dojść spacerem do portu w Esteponie.

Mieszkańcy urbanizacji mają do dyspozycji aż sześć basenów, kort tenisowy oraz pięknie utrzymane ogrody wspólne. Lokalizacja jest doskonała pod kątem logistycznym: do Mariny w Esteponie dojedziemy w 5 minut, a lotnisko w Maladze oddalone jest o 45 minut jazdy. W pobliżu znajdują się liczne pola golfowe, co podnosi atrakcyjność obiektu dla miłośników tego sportu. To bezpieczna i zyskowna inwestycja w doskonałej lokalizacji przy samej plaży.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:143 m²Taras:55 m²Działka:231 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

BasenOgródTaras
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 515 000

2 214 500 PLN

Cena za m²
€ 3 601 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 601 / m²
Baza porównania
47 · Bliźniak, Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 571 / m²
Typowy przedział
€ 2 947 – 5 286 / m²
Mają wyższą cenę za m²
50 %
Ten sam typ i liczba sypialni
79 · Domy i wille · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 400 000
Typowa cena ofertowa
€ 342 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 515 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 42 350
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 150
Łączne podatki i opłaty€ 50 300
Całkowity koszt zakupu€ 565 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 515 000
Wkład własny20% (€ 103 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 412 000
Miesięczna rata€ 2 062,57
Wymagany miesięczny dochód€ 6 875,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-92100·EUR 515 000€ 3 601/m²