EDENOVO

Dom w Estepona

Dom w Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-93218
Na sprzedaż
W ofercie od 12 wrz 2026
3Sypialnie
1Łazienki
266 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa rezydencja położona w poszukiwanej okolicy El Velerín w Esteponie to rzadka okazja na rynku nieruchomości na Costa del Sol. Dom wolnostojący posadowiony jest na ogromnej działce o powierzchni 17 800 m², co gwarantuje absolutną prywatność i ciszę, będąc jednocześnie zaledwie kilka minut od tętniącego życiem centrum miasta. To idealna propozycja dla osób poszukujących śródziemnomorskiej oazy lub inwestorów planujących nieszablonowe projekty komercyjne.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności: na parterze znajdują się trzy sypialnie, łazienka, otwarta kuchnia oraz jasny salon. Dodatkowy, niezależny pokój dzienny prowadzi na piętro, gdzie znajduje się pralnia oraz imponujący taras słoneczny z widokiem na okoliczne wzgórza. Na zewnątrz posesji dominuje duży zadaszony ganek, strefa grillowa oraz prywatny basen, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu w ciepłym hiszpańskim klimacie.

Kluczowym atutem tej nieruchomości w Esteponie jest jej zaplecze techniczne. Posiadłość dysponuje własną studnią oraz dostępem do sieci nawadniającej, co pozwala na bezkosztowe utrzymanie licznych drzew owocowych i ogrodów. Dodatkowo, na terenie działki znajduje się duży magazyn rolniczy, który może służyć jako garaż na wiele pojazdów, warsztat lub przestrzeń do przechowywania sprzętu rekreacyjnego.

Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z plażami, polami golfowymi oraz szkołami międzynarodowymi. Ze względu na pełną legalność wszystkich zabudowań oraz ogromny teren, nieruchomość ta oferuje nieograniczone możliwości rozwoju – od prywatnej stadniny koni, przez luksusowy agroturyzm, aż po centrum odnowy biologicznej. To bezpieczna lokata kapitału w regionie, który nieustannie zyskuje na wartości.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:266 m²Działka:17800 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 1 600 000

6 880 000 PLN

Cena za m²
€ 6 015 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 015 / m²
Baza porównania
341 · Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 375 / m²
Typowy przedział
€ 3 346 – 6 015 / m²
Mają wyższą cenę za m²
25 %
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 600 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 149 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 16 000
Łączne podatki i opłaty€ 168 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 768 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 600 000
Wkład własny20% (€ 320 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 280 000
Miesięczna rata€ 6 407,98
Wymagany miesięczny dochód€ 21 359,94 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-93218·EUR 1 600 000€ 6 015/m²