EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Frigiliana

Wolnostojąca Willa w Frigiliana - Main Photo
1 / 53
EDN-15459
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
4Łazienki
383 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w pobliżu Frigiliany to propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z ogromnym potencjałem adaptacyjnym na Costa del Sol. Dom o powierzchni 383 m² został inteligentnie podzielony na dwie całkowicie niezależne jednostki mieszkalne. Każda z nich posiada dwie sypialnie, dwie łazienki, własny basen oraz oddzielny wjazd i parking. Taki układ sprawia, że jest to idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin lub jako inwestycja pod wynajem wakacyjny, generująca stały dochód.

Wnętrza są jasne i przestronne, z w pełni wyposażonymi kuchniami i salonami, w których kominek oraz klimatyzacja zapewniają komfort termiczny o każdej porze roku. Z okien i licznych tarasów rozpościera się spektakularny widok na góry Almijara oraz błękit Morza Śródziemnego. Działka o powierzchni 2962 m² oferuje prywatność i spokój, a dojrzały ogród z drzewami owocowymi tworzy autentyczny, wiejski klimat południowej Hiszpanii.

Nieruchomość charakteryzuje się solidnym zapleczem technicznym, w tym nowoczesnym systemem wodnym z dużym depozytem oraz przygotowaniem pod instalację paneli fotowoltaicznych. Posiadanie certyfikatu AFO oraz licencji na wynajem turystyczny to kluczowe atuty, które wyróżniają tę ofertę na tle innych domów wiejskich, gwarantując bezpieczeństwo prawne zakupu. Dom jest sprzedawany z pełnym umeblowaniem, co pozwala na natychmiastowe użytkowanie.

Lokalizacja łączy w sobie urok wiejskiego życia z bliskością cywilizacji. Malownicza Frigiliana oraz tętniąca życiem Nerja z pięknymi plażami znajdują się zaledwie kilka minut jazdy samochodem. To doskonała baza wypadowa do zwiedzania regionu Axarquía, z łatwym dostępem do autostrady prowadzącej na lotnisko w Maladze. Jest to inwestycja, która oferuje nie tylko wysoką jakość życia, ale także realną wartość rynkową w jednym z najbardziej pożądanych zakątków Hiszpanii.

O okolicy: Nerja

Region na wschód od Málagi, znany jako Axarquía, stanowi kontrastową alternatywę dla przeludnionego i drogiego zachodniego wybrzeża Costa del Sol.

Powierzchnie

Powierzchnia:383 m²Działka:2962 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:FrigilianaDzielnica/Miasto:Frigiliana
Cena wywoławcza

€ 960 000

4 128 000 PLN

Cena za m²
€ 2 507 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 507 / m²
Baza porównania
0 · strefa Nerja
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 814 / m²

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 960 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 85 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 600
Łączne podatki i opłaty€ 97 400
Całkowity koszt zakupu€ 1 057 400

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 960 000
Wkład własny20% (€ 192 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 768 000
Miesięczna rata€ 3 844,79
Wymagany miesięczny dochód€ 12 815,96 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Nerja Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Frigiliana

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15459·EUR 960 000€ 2 507/m²