EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Alta

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 47
EDN-17906
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
5Łazienki
1104 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Wyjątkowa rezydencja w Guadalmina Alta, położona na gigantycznej działce o powierzchni 24 500 m², co stanowi rzadkość na rynku nieruchomości w tej części wybrzeża. Ta wolnostojąca willa to synonim prestiżu i swobody, oferująca niespotykaną prywatność w sercu Costa del Sol.

Wnętrza o powierzchni 1104 m² mieszczą 5 sypialni oraz 5 łazienek, wykończonych z dbałością o najmniejszy detal. Przestronne tarasy o łącznej powierzchni 324 m² zapewniają panoramiczne widoki na pola golfowe, stanowiąc idealne miejsce do wypoczynku w promieniach słońca.

Nieruchomość jest w pełni zabezpieczona systemem alarmowym i domofonem, a prywatny basen i ogród tworzą własną enklawę spokoju. Dom znajduje się w obrębie strzeżonej urbanizacji, co gwarantuje bezpieczeństwo i komfort wszystkim domownikom.

Bliskość miasteczka San Pedro de Alcántara oraz plaż sprawia, że jest to lokalizacja niezwykle praktyczna. Miłośnicy golfa docenią bezpośrednie sąsiedztwo prestiżowych pól, a rodziny z dziećmi – łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej i międzynarodowych szkół.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:1104 m²Taras:324 m²Działka:24500 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Guadalmina AltaDzielnica/Miasto:Guadalmina Alta
Cena wywoławcza

€ 8 450 000

36 335 000 PLN

Cena oryginalna
€ 10 000 000
Cena za m²
€ 7 654 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 654 / m²
Baza porównania
32 · Guadalmina Alta
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 209 / m²
Typowy przedział
€ 4 495 – 8 310 / m²
Mają wyższą cenę za m²
30 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 8 450 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 834 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 84 500
Łączne podatki i opłaty€ 922 000
Całkowity koszt zakupu€ 9 372 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 8 450 000
Wkład własny20% (€ 1 690 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 6 760 000
Miesięczna rata€ 33 842,15
Wymagany miesięczny dochód€ 112 807,18 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Alta

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17906·EUR 8 450 000€ 7 654/m²