EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Alta

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 44
EDN-24592
Na sprzedaż
W ofercie od 19 maj 2026
6Sypialnie
6Łazienki
995 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj wyrafinowany styl życia w Guadalmina Alta, gdzie ta wyjątkowa willa wolnostojąca oferuje niezrównane doświadczenie pierwszej linii pola golfowego. Usytuowana na spokojnej, jednokierunkowej ulicy, nieruchomość ta szczyci się bezpośrednim widokiem na pola Real Club de Golf Guadalmina, kamień węgielny dziedzictwa golfowego Costa del Sol. Ta lokalizacja jest synonimem prywatności i dojrzałej elegancji, zapewniając natychmiastowy dostęp do jednej z najbardziej uznanych społeczności sportowych Marbelli. Mieszkańcy mogą cieszyć się wygodą spaceru bezpośrednio do klubu golfowego lub jazdy wózkiem golfowym z progu do pierwszego tee w ciągu kilku chwil, co stanowi płynną integrację luksusowego życia i rekreacji.

Zbudowana w 2002 roku, ta willa w Guadalmina Alta odzwierciedla ponadczasowy andaluzyjski styl architektoniczny, charakteryzujący się jakością wykonania i solidnością konstrukcyjną, które coraz trudniej znaleźć w nowszych domach. Willa zajmuje imponującą powierzchnię zabudowy 995 m², położoną na dużej działce o powierzchni 1600 m², oferując przestronne przestrzenie mieszkalne z przemyślanym układem. Duża kubatura wnętrz tworzy silne poczucie skali, uzupełnione tradycyjnymi detalami architektonicznymi, które podkreślają jej ciepło i charakter. Z 6 sypialniami i 6 łazienkami, dom jest starannie zaprojektowany do komfortowego życia rodzinnego i wyrafinowanych przyjęć, gdzie duże okna wpuszczają naturalne światło i łączą obszary mieszkalne z malowniczymi widokami na pole golfowe.

Przestrzeń zewnętrzna tej wyjątkowej nieruchomości jest równie zachwycająca. Dojrzałe, starannie utrzymane ogrody zapewniają rzadkie poczucie prywatności i spokoju, tworząc zieloną oazę otoczoną malowniczymi fairwayami Guadalminy. Płaska działka jest znaczącą zaletą, umożliwiającą łatwe codzienne życie i pełne korzystanie z zagospodarowanego terenu – bardzo poszukiwanej cechy w najlepszych lokalizacjach golfowych. Ta willa wyróżnia się na tle wielu nowszych inwestycji, które priorytetyzują gęstość zabudowy i nowoczesny design, oferując ugruntowane krajobrazy, solidną substancję architektoniczną i bezpośrednią integrację z polem golfowym, zapewniając trwałą wartość nieruchomości. Wartość za pieniądze w połączeniu z lokalizacją jest tu kluczowa.

Choć oferuje spokojną i mieszkalną atmosferę, ta willa wolnostojąca w Guadalmina Alta pozostaje znakomicie skomunikowana. Jest zaledwie kilka minut od tętniących życiem udogodnień San Pedro, dziewiczych plaż Costa del Sol, renomowanych szkół międzynarodowych oraz szerokiej gamy restauracji i sklepów. Ta równowaga odosobnionego luksusu i wygodnego dostępu podkreśla jej atrakcyjność dla wymagających międzynarodowych nabywców, poszukujących zarówno ekskluzywnego azylu, jak i połączonego stylu życia w Marbelli. Plażowy styl życia jest na wyciągnięcie ręki, a możliwość uzyskania kredytu hipotecznego w Hiszpanii otwiera drogę do realizacji marzeń.

Dla polskich nabywców poszukujących zarówno wysokiej jakości życia, jak i solidnej inwestycji, ta nieruchomość oferuje stabilność i prestiż, będąc doskonałym wyborem na rynku nieruchomości w Hiszpanii. Bliskość morza i infrastruktury sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania lub na wakacje.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:995 m²Działka:1600 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Guadalmina AltaDzielnica/Miasto:Guadalmina Alta
Cena wywoławcza

€ 4 495 000

19 328 500 PLN

Cena za m²
€ 4 518 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 518 / m²
Baza porównania
32 · Guadalmina Alta
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 209 / m²
Typowy przedział
€ 4 495 – 8 310 / m²
Mają wyższą cenę za m²
75 %
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 495 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 438 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 44 950
Łączne podatki i opłaty€ 486 950
Całkowity koszt zakupu€ 4 981 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 495 000
Wkład własny20% (€ 899 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 596 000
Miesięczna rata€ 18 002,42
Wymagany miesięczny dochód€ 60 008,08 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Alta

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-24592·EUR 4 495 000€ 4 518/m²