EDENOVO

Dom szeregowy w Guadalmina Alta

Dom szeregowy w Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 26
EDN-26497
Na sprzedaż
W ofercie od 17 cze 2026
3Sypialnie
2Łazienki
260 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten dom w zabudowie bliźniaczej w Guadalmina Alta to idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni i nowoczesnych rozwiązań w sercu Costa del Sol. Położony tuż przy tętniącym życiem centrum San Pedro de Alcántara, oferuje unikalne połączenie spokoju prestiżowej dzielnicy z bliskością miejskich udogodnień.

Nieruchomość o powierzchni 260 m² rozciąga się na czterech kondygnacjach. Parter wita słonecznym patio, prowadzącym do salonu i kuchni z wyjściem na ogród. Pierwsze piętro mieści trzy sypialnie, w tym apartament typu master z rozbudowaną garderobą. Poddasze to otwarta przestrzeń o ogromnym potencjale aranżacyjnym, a w piwnicy z dostępem do naturalnego światła znajduje się garaż oraz pomieszczenia gospodarcze, które mogą pełnić funkcję siłowni.

Budynek wyróżnia się wyjątkową efektywnością energetyczną, co pozwala na minimalizację kosztów utrzymania. Do dyspozycji mieszkańców są tarasy o powierzchni 32 m², klimatyzacja oraz widoki na pola golfowe. To dom przygotowany do natychmiastowego wprowadzenia się, łączący funkcjonalność z wysokim standardem wykończenia.

Lokalizacja w Guadalmina Alta gwarantuje bliskość centrum handlowego La Colonia oraz najlepszych szkół w regionie. Doskonała komunikacja z pobliskim Puerto Banús i Marbellą sprawia, że jest to doskonała baza wypadowa do korzystania z uroków andaluzyjskiego wybrzeża i licznych pól golfowych.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:260 m²Taras:32 m²Działka:200 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

GarażOgródTaras
Region:Guadalmina AltaDzielnica/Miasto:Guadalmina Alta
Cena wywoławcza

€ 730 000

3 139 000 PLN

Cena oryginalna
€ 750 000
Cena za m²
€ 2 808 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 808 / m²
Baza porównania
32 · Guadalmina Alta
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 209 / m²
Typowy przedział
€ 4 495 – 8 310 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 730 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 62 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 300
Łączne podatki i opłaty€ 72 100
Całkowity koszt zakupu€ 802 100

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 730 000
Wkład własny20% (€ 146 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 584 000
Miesięczna rata€ 2 923,64
Wymagany miesięczny dochód€ 9 745,47 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Alta

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-26497·EUR 730 000€ 2 808/m²