EDENOVO

Dom szeregowy w Guaro

Dom szeregowy w Guaro - Main Photo
1 / 32
EDN-25193
Na sprzedaż
W ofercie od 26 maj 2026
3Sypialnie
2Łazienki
103 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom szeregowy w samym sercu Guaro to propozycja dla osób poszukujących autentyczności i hiszpańskiego klimatu w rozsądnej cenie. Nieruchomość położona jest przy urokliwej, tradycyjnej uliczce, zaledwie kilka kroków від centrum tętniącego życiem pueblo. Guaro to idealna lokalizacja dla tych, którzy chcą uciec od zgiełku turystycznych kurortów, zachowując jednocześnie łatwy dostęp do plaż i atrakcji Costa del Sol.

Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o elastyczności i wygodzie. Główne wejście przez tradycyjne podwójne drzwi prowadzi do jadalni sąsiadującej z kuchnią, co sprzyja wspólnym posiłkom w gronie rodziny. Na piętrze znajduje się jasny salon z balkonami typu juliet, które wpuszczają do wnętrza mnóstwo naturalnego światła, oraz dwie sypialnie. Unikalnym atutem jest oddzielny apartament typu studio na niższym poziomie, posiadający niezależne wejście, aneks kuchenny i łazienkę – idealne rozwiązanie pod wynajem lub dla gości.

Największe wrażenie robi solarium na dachu, z którego roztacza się spektakularny widok na dachy miasteczka, wieżę kościoła oraz majestatyczne góry. To idealne miejsce na poranną kawę lub wieczornego drinka w promieniach zachodzącego słońca. Dom zachował wiele oryginalnych detali, co w połączeniu z funkcjonalnym rozkładem tworzy przestrzeń o niepowtarzalnym charakterze, gotową do zamieszkania lub dalszej personalizacji.

Guaro oferuje pełną infrastrukturę: sklepy, lokalne bary, szkoły oraz doskonałe trasy piesze w pobliskim parku narodowym Sierra de las Nieves. Dojazd do luksusowej Marbelli zajmuje zaledwie 25 minut, a lotnisko w Maladze oddalone jest o niecałe trzy kwadranse. Wybór tego domu to inwestycja w wysoki standard życia i możliwość obcowania z prawdziwą Hiszpanią, przy jednoczesnym zachowaniu doskonałej płynności nieruchomości na rynku wtórnym.

Powierzchnie

Powierzchnia:103 m²Taras:15 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

OgródTaras
Region:GuaroDzielnica/Miasto:Guaro
Cena wywoławcza

€ 212 000

911 600 PLN

Cena oryginalna
€ 219 000
Cena za m²
€ 2 058 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 058 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 212 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 16 960
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 120
Łączne podatki i opłaty€ 21 280
Całkowity koszt zakupu€ 233 280

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 212 000
Wkład własny20% (€ 42 400)
%
lat
Kwota kredytu€ 169 600
Miesięczna rata€ 849,06
Wymagany miesięczny dochód€ 2 830,19 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guaro

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25193·EUR 212 000€ 2 058/m²