EDENOVO

Posiadłość / Finca w Guaro

Posiadłość / Finca w Guaro - Main Photo
1 / 49
EDN-44495
Na sprzedaż
W ofercie od 10 lip 2026
3Sypialnie
2Łazienki
216 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa posiadłość typu finca w Guaro oferuje niespotykany poziom prywatności i zapierające dech w piersiach widoki na góry. Położony na północno-wschodnim zboczu wzgórza dom znajduje się zaledwie 10 minut jazdy od centrum urokliwego miasteczka, co czyni go idealnym miejscem dla osób szukających ucieczki od zgiełku wybrzeża, nie rezygnując z dostępu do lokalnych udogodnień. Do nieruchomości prowadzi zadbana droga wiejska, a jej podwyższona pozycja gwarantuje panoramę 180 stopni na okoliczne krajobrazy, co stanowi ogromny atut inwestycyjny.

Wnętrze domu o powierzchni 216 m² zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności, a cały układ pomieszczeń znajduje się na jednym poziomie. Sercem domu jest przestronny salon, z którego wyjście prowadzi na zadaszony taras. Do dyspozycji mieszkańców są trzy sypialnie, w tym główna sypialnia z prywatną łazienką wyposażoną w prysznic z hydromasażem. Dodatkowy pokój z szafami wnękowymi może służyć jako domowe biuro lub pracownia. Dom posiada klimatyzację w salonie oraz głównej sypialni, co zapewnia komfort w upalne dni.

Przestrzeń zewnętrzna to prawdziwy raj dla miłośników życia na świeżym powietrzu. Na działce o powierzchni 4084 m² znajduje się prywatny basen, letnia kuchnia z miejscem na grill oraz liczne drzewa owocowe. Właściciele zadbali o komunikację na terenie posesji, tworząc ścieżki ułatwiające poruszanie się po pochyłym terenie. Przed domem znajduje się duży parking oraz dekoracyjne oczko wodne, które dodaje posesji charakteru. Nieruchomość jest podłączona do sieci elektrycznej i miejskiego wodociągu.

Lokalizacja w Guaro to doskonała baza wypadowa – Marbella i piaszczyste plaże oddalone są o około 30 minut jazdy, natomiast lotnisko w Maladze o niecałą godzinę. Choć dom wymaga odświeżenia i modernizacji, drzemie w nim ogromny potencjał do stworzenia luksusowej rezydencji wiejskiej. To doskonała okazja dla osób planujących zakup nieruchomości w Hiszpanii z myślą o wzroście wartości kapitału lub wynajmie wakacyjnym w regionie cieszącym się rosnącą popularnością wśród turystów szukających autentyczności.

Powierzchnie

Powierzchnia:216 m²Działka:4084 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - CortijoOcena energetyczna: {rating}E

Cechy

BasenGarażOgród
Region:GuaroDzielnica/Miasto:Guaro
Cena wywoławcza

€ 399 000

1 715 700 PLN

Cena oryginalna
€ 449 000
Cena za m²
€ 1 847 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 847 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 399 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 31 920
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 990
Łączne podatki i opłaty€ 38 110
Całkowity koszt zakupu€ 437 110

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 399 000
Wkład własny20% (€ 79 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 319 200
Miesięczna rata€ 1 597,99
Wymagany miesięczny dochód€ 5 326,63 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guaro

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-44495·EUR 399 000€ 1 847/m²