EDENOVO

Bliźniak w Istán

Bliźniak w Istán - Main Photo
1 / 25
EDN-131847
Na sprzedaż
W ofercie od 10 paź 2026
2Sypialnie
2Łazienki
197 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten dom w zabudowie bliźniaczej w rejonie Cerros del Lago w Istán oferuje unikalny atut w postaci licencji turystycznej oraz udokumentowanej historii najmu. Nieruchomość przeszła gruntowny remont, a jej południowo-zachodnia orientacja zapewnia niezakłócone widoki na jezioro, pasma górskie oraz linię brzegową Morza Śródziemnego.

Rozkład wnętrz stawia na przestrzeń i światło. Dom składa się z dwóch dużych sypialni, dwóch nowoczesnych łazienek oraz w pełni wyposażonej kuchni. Salon płynnie łączy się z prywatnymi tarasami o powierzchni 46 m², co pozwala na swobodne korzystanie z uroków andaluzyjskiego klimatu przez cały rok.

Wysoki standard wykończenia obejmuje klimatyzację, podwójne szyby w oknach oraz szafy wnękowe. Praktycznym rozwiązaniem jest dedykowane pomieszczenie gospodarcze z pralnią. Bezpieczeństwo zapewnia zainstalowany system alarmowy, a mieszkańcy mogą korzystać z zadbanej części wspólnej z ogrodami i basenem.

Lokalizacja w Istán łączy spokój natury z bliskością Marbelli i plaż, do których można dojechać w zaledwie kilka minut. Dzięki swojej strukturze i statusowi prawnemu, ta nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów szukających gotowego produktu na wynajem lub osób poszukujących drugiego domu w Hiszpanii.

Powierzchnie

Powierzchnia:197 m²Taras:46 m²Działka:176 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

BasenTaras
Region:IstánDzielnica/Miasto:Istán
Cena wywoławcza

€ 450 000

1 935 000 PLN

Cena za m²
€ 2 284 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 284 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 450 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 36 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 500
Łączne podatki i opłaty€ 43 200
Całkowity koszt zakupu€ 493 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 450 000
Wkład własny20% (€ 90 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 360 000
Miesięczna rata€ 1 802,24
Wymagany miesięczny dochód€ 6 007,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Istán

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-131847·EUR 450 000€ 2 284/m²