EDENOVO

Posiadłość / Finca w Jimera de Líbar

Posiadłość / Finca w Jimera de Líbar - Main Photo
1 / 6
EDN-124220
Na sprzedaż
W ofercie od 2 paź 2026
4Sypialnie
1Łazienki
153 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa posiadłość w Jimera de Líbar graniczy bezpośrednio z żeglownym odcinkiem rzeki Guadiaro, co stanowi rzadkość w regionie Serranía de Ronda. Prawie płaska działka o powierzchni 9 200 m² oferuje ogromny potencjał rolniczy, idealnie nadając się pod uprawy nawadniane lub sady owocowe w malowniczym otoczeniu doliny.

Dom o powierzchni 153 m² mieści cztery sypialnie, salon, kuchnię oraz łazienkę z prysznicem. Konstrukcja dachu jest w bardzo dobrym stanie, co ułatwia planowanie modernizacji wnętrz według własnego uznania. Przestrzeń mieszkalną powiększa zadaszony taras o powierzchni 20 m², stanowiący idealne miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu.

Nieruchomość jest w pełni wyposażona i posiada przyłącza do miejskiej sieci wodociągowej i elektrycznej. Na terenie znajduje się również duży garaż o powierzchni 50 m². Klasyczny kominek wewnątrz domu zapewnia ciepło i autentyczną atmosferę andaluzyjskiego cortijo, a obecność basenu podnosi komfort użytkowania posesji w letnie dni.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasteczka poprzez 1-kilometrową drogę gruntową w dobrym stanie. Granicząc z linią kolejową i drogą dojazdową, posesja łączy w sobie wiejską prywatność z funkcjonalnością. To doskonałe miejsce dla miłośników kajakarstwa i górskich wędrówek, szukających autentycznego stylu życia w prowincji Malaga.

Powierzchnie

Powierzchnia:153 m²Taras:20 m²Działka:9200 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - CortijoOcena energetyczna: {rating}F

Cechy

GarażOgródTaras
Region:Jimera de LíbarDzielnica/Miasto:Jimera de Líbar
Cena wywoławcza

€ 250 000

1 075 000 PLN

Cena za m²
€ 1 634 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 634 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 250 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 20 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 500
Łączne podatki i opłaty€ 24 700
Całkowity koszt zakupu€ 274 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 250 000
Wkład własny20% (€ 50 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 200 000
Miesięczna rata€ 1 001,25
Wymagany miesięczny dochód€ 3 337,49 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Jimera de Líbar

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-124220·EUR 250 000€ 1 634/m²