EDENOVO

Dom szeregowy w La Cala de Mijas

Dom szeregowy w La Cala de Mijas - Main Photo
1 / 34
EDN-41133
Sprzedaż uzgodniona
W ofercie od 1 lip 2026
2Sypialnie
2Łazienki
62 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten dom w zabudowie szeregowej w La Cala de Mijas to doskonała propozycja dla osób szukających nieruchomości z potencjałem do personalizacji. Położony przy ulicy Istán, w samym sercu urokliwej miejscowości, stanowi idealną bazę pod inwestycję na Costa del Sol.

Nieruchomość o powierzchni 62 m² składa się z dwóch poziomów, na których mieszczą się dwie sypialnie i dwie łazienki. Dom posiada również taras i wymaga generalnego remontu. To doskonała okazja, aby zaprojektować wnętrza od podstaw, dostosowując je do standardów nowoczesnego budownictwa.

Kluczowym atutem jest możliwość dobudowania trzeciego piętra, co jest dopuszczalne przez lokalne przepisy urbanistyczne. Taka rozbudowa pozwala na stworzenie dodatkowej przestrzeni mieszkalnej lub tarasu słonecznego z widokiem na okolicę, co znacząco podnosi atrakcyjność obiektu.

Lokalizacja zapewnia najwyższy komfort życia — zaledwie 2 minuty spacerem od plaży. W otoczeniu znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, sklepy oraz szkoły, co sprawia, że La Cala de Mijas jest jednym z najbardziej cenionych miejsc zarówno do życia, jak i pod wynajem turystyczny.

O okolicy: Mijas

Gmina Mijas łączy trzy diametralnie różne obszary: tradycyjną górską wioskę Mijas Pueblo, nowoczesne centrum Las Lagunas oraz nadmorską miejscowość La Cala de Mijas.

Powierzchnie

Powierzchnia:62 m²Taras:5 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

Taras
Region:La Cala de MijasDzielnica/Miasto:La Cala de Mijas
Cena wywoławcza

€ 340 000

1 462 000 PLN

Cena za m²
€ 5 484 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 484 / m²
Baza porównania
45 · La Cala de Mijas
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 610 / m²
Typowy przedział
€ 3 636 – 5 784 / m²
Mają wyższą cenę za m²
30 %
Ten sam typ i liczba sypialni
45 · Domy i wille · Sypialnie: 2 · Mijas
Mediana ceny ofertowej
€ 430 000
Typowa cena ofertowa
€ 370 000 – 495 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 340 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 27 200
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 400
Łączne podatki i opłaty€ 32 800
Całkowity koszt zakupu€ 372 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 340 000
Wkład własny20% (€ 68 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 272 000
Miesięczna rata€ 1 361,7
Wymagany miesięczny dochód€ 4 538,99 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Mijas Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Cala de Mijas

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-41133·EUR 340 000€ 5 484/m²