EDENOVO

Wolnostojąca Willa w La Campana

Wolnostojąca Willa w La Campana - Main Photo
1 / 30
EDN-22198
Na sprzedaż
W ofercie od 2 kwi 2026
4Sypialnie
3Łazienki
221 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj wyjątkową willę wolnostojącą w La Campana, Nueva Andalucía, miejscu cenionym za autentyczny andaluzyjski urok i niezrównaną wygodę. Ten urokliwy 4-sypialniowy dom oferuje idealne połączenie spokojnego życia w rezydencji i natychmiastowego dostępu do tętniącego życiem towarzyskiego życia Marbelli. La Campana jest wysoko ceniona za bliskość do renomowanych międzynarodowych szkół, różnorodnych opcji zakupów, wyśmienitych restauracji oraz łatwe połączenia z Puerto Banús i dziewiczymi plażami, co czyni ją doskonałym wyborem dla wymagających polskich nabywców poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub strategicznej inwestycji na Costa del Sol.

Po wejściu do tego gościnnego domu, wita Cię jasna, otwarta przestrzeń mieszkalna i jadalna, starannie zaprojektowana z przytulnym kominkiem, który tworzy ciepłą, zachęcającą atmosferę. Ta centralna przestrzeń płynnie przechodzi na przyjemny ganek, idealny do całorocznego relaksu i spotkań towarzyskich. Niezależna, w pełni wyposażona kuchnia jest zarówno praktyczna, jak i stylowa, oferując bezpośredni dostęp do obszarów zewnętrznych. Na głównym poziomie znajdują się trzy komfortowe sypialnie, pełna łazienka i wygodna toaleta dla gości, zapewniając funkcjonalny i harmonijny układ mieszkalny.

Poza wnętrzem, zarówno kuchnia, jak i jadalnia prowadzą na uroczy zewnętrzny drewniany taras, na którym znajduje się prywatne jacuzzi – idylliczne miejsce do relaksu pod śródziemnomorskim słońcem. Z tego tarasu ścieżka prowadzi na wyższy poziom, gdzie czeka prywatny apartament gościnny. Ta wszechstronna przestrzeń obejmuje przytulny salon z własnym balkonem, kompaktową kuchnię, dodatkową sypialnię i łazienkę, oferując doskonałą elastyczność dla gości lub większej rodziny. Niższy poziom prezentuje znaczną otwartą przestrzeń z ogromnym potencjałem do personalizacji, łatwo przekształcającą się w duży garaż, kino domowe, siłownię lub wielofunkcyjną strefę rozrywki. Praktyczny schowek i dodatkowa toaleta dla gości zwiększają użyteczność tej strefy.

Ta willa wolnostojąca w La Campana, Nueva Andalucía, oferuje imponujące cechy, w tym klimatyzację w całym domu, zapewniającą komfort we wszystkich porach roku. Mieszkańcy docenią różnorodne widoki z różnych punktów, oferujące przebłyski widoków na morze, spokojnych krajobrazów pól golfowych i tętniących życiem scen portowych. Z powierzchnią zabudowy 221 m² na działce 292 m², willa zapewnia dużo miejsca. Zewnętrzne miejsce parkingowe przy wejściu zwiększa wygodę. Położona zaledwie kilka minut jazdy od światowej klasy pól golfowych i pełnego przepychu portu Puerto Banús, ta willa doskonale łączy spokój z dostępnością, oferując doskonały stosunek jakości do ceny.

Referencja EDN-22198 stanowi przekonującą okazję dla tych, którzy aspirują do kwintesencji stylu życia Marbelli, łącząc komfort, elastyczność i doskonałą lokalizację. Jest to solidna inwestycja na jednym z najbardziej poszukiwanych rynków nieruchomości luksusowych w Hiszpanii, idealna dla tych, którzy cenią sobie praktyczność i wysoką jakość życia.

Powierzchnie

Powierzchnia:221 m²Działka:292 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

Ogród
Region:La CampanaDzielnica/Miasto:La Campana
Cena wywoławcza

€ 745 000

3 203 500 PLN

Cena za m²
€ 3 371 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 371 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 745 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 63 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 450
Łączne podatki i opłaty€ 73 750
Całkowity koszt zakupu€ 818 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 745 000
Wkład własny20% (€ 149 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 596 000
Miesięczna rata€ 2 983,72
Wymagany miesięczny dochód€ 9 945,72 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Campana

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-22198·EUR 745 000€ 3 371/m²