EDENOVO

Wolnostojąca Willa w La Duquesa

Wolnostojąca Willa w La Duquesa - Main Photo
1 / 34
EDN-12855
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
3Łazienki
243 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w La Duquesa to doskonała propozycja dla osób poszukujących balansu między spokojem a bliskością udogodnień. Nieruchomość o południowej orientacji oferuje przepiękne widoki na morze i marinę, co w połączeniu z prywatnym ogrodem tworzy wyjątkową oazę na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol.

Wnętrze domu o powierzchni 243 m² obejmuje cztery sypialnie i trzy łazienki, zapewniając komfortową przestrzeń dla rodziny lub gości. Salon z kominkiem oraz marmurowe podłogi nadają wnętrzom klasycznego, eleganckiego charakteru. Dom jest w pełni umeblowany i wyposażony w klimatyzację, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez dodatkowych nakładów finansowych.

Na działce o powierzchni 531 m² znajduje się prywatny basen oraz miejsce do parkowania w garażu. Duże okna z podwójnymi szybami zapewniają doskonałą izolację, a dostęp do światłowodu czyni tę nieruchomość idealną dla osób pracujących zdalnie. Całość posesji jest ogrodzona, co gwarantuje pełną prywatność i bezpieczeństwo.

Lokalizacja w La Duquesa jest niezwykle praktyczna – w spacerowej odległości znajduje się tętniący życiem port z licznymi restauracjami, sklepy oraz pola golfowe. Dzięki świetnemu skomunikowaniu z lotniskami w Maladze i Gibraltarze, willa ta stanowi świetną bazę wypadową oraz bezpieczną lokatę kapitału z wysokim potencjałem najmu wakacyjnego.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:243 m²Działka:531 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:La DuquesaDzielnica/Miasto:La Duquesa
Cena wywoławcza

€ 860 000

3 698 000 PLN

Cena za m²
€ 3 539 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 539 / m²
Baza porównania
38 · La Duquesa
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 453 / m²
Typowy przedział
€ 2 568 – 4 861 / m²
Mają wyższą cenę za m²
45 %
Ten sam typ i liczba sypialni
202 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 860 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 75 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 600
Łączne podatki i opłaty€ 86 400
Całkowity koszt zakupu€ 946 400

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 860 000
Wkład własny20% (€ 172 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 688 000
Miesięczna rata€ 3 444,29
Wymagany miesięczny dochód€ 11 480,97 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Duquesa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-12855·EUR 860 000€ 3 539/m²