EDENOVO

Dom szeregowy w La Duquesa

Dom szeregowy w La Duquesa - Main Photo
1 / 30
EDN-81655
Na sprzedaż
W ofercie od 3 wrz 2026
3Sypialnie
2Łazienki
262 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom szeregowy w La Duquesa to propozycja dla osób poszukujących przestrzeni i autentycznego hiszpańskiego klimatu na Costa del Sol. Nieruchomość o powierzchni zabudowy 262 m² rozciąga się na czterech kondygnacjach, oferując domownikom pełną swobodę i prywatność. Z czterech tarasów roztaczają się zachwycające widoki na morze, góry oraz port, co czyni tę lokalizację jedną z najbardziej atrakcyjnych w regionie dla miłośników natury i morskich krajobrazów.

Wnętrze domu mieści trzy sypialnie i dwie łazienki, w tym jedną typu en-suite. Salon z tradycyjnym kominkiem zapewnia przytulną atmosferę w chłodniejsze wieczory, a pełna klimatyzacja gwarantuje komfort podczas letnich upałów. Najwyższa kondygnacja to imponujące solarium, które zostało już przygotowane pod instalację prywatnego jacuzzi (posiada niezbędne przyłącza wodne i elektryczne), co pozwala na stworzenie luksusowej strefy relaksu pod gołym niebem.

Osiedle, na którym znajduje się dom, jest zamknięte i bezpieczne, oferując mieszkańcom aż trzy baseny oraz pięknie utrzymane ogrody. Dużym atutem jest dostępność dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej – od strony ulicy prowadzi rampa, która umożliwia bezstopniowe dotarcie do domu oraz strefy basenowej. To rzadko spotykane udogodnienie w zabudowie szeregowej, podnoszące wartość użytkową nieruchomości dla rodzin wielopokoleniowych.

Lokalizacja w La Duquesa to idealny balans między spokojem a bliskością atrakcji. W zaledwie 10 minut można dojechać do tętniącej życiem Estepony, a w 30 minut do luksusowej Marbelli. Miłośnicy golfa docenią sąsiedztwo prestiżowych pól, a żeglarze bliskość portu. Dzięki dogodnemu dojazdowi do lotnisk w Gibraltarze (20 min) i Maladze (60 min), dom ten stanowi doskonałą bazę wypadową i bezpieczną lokatę kapitału na dynamicznie rozwijającym się rynku hiszpańskim.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:262 m²Taras:55 m²Działka:92 m²

Ogólne

Typ:Dom / TownhouseOcena energetyczna: {rating}E

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:La DuquesaDzielnica/Miasto:La Duquesa
Cena wywoławcza

€ 450 000

1 935 000 PLN

Cena za m²
€ 1 718 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 718 / m²
Baza porównania
38 · La Duquesa
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 453 / m²
Typowy przedział
€ 2 568 – 4 861 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 450 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 36 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 500
Łączne podatki i opłaty€ 43 200
Całkowity koszt zakupu€ 493 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 450 000
Wkład własny20% (€ 90 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 360 000
Miesięczna rata€ 1 802,24
Wymagany miesięczny dochód€ 6 007,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Duquesa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-81655·EUR 450 000€ 1 718/m²