EDENOVO

Bliźniak w La Duquesa

Bliźniak w La Duquesa - Main Photo
1 / 19
EDN-86091
Na sprzedaż
W ofercie od 3 wrz 2026
3Sypialnie
2Łazienki
126 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy bliźniak w La Duquesa, położony na narożnej działce w pożądanym kompleksie Jardines de la Duquesa, to propozycja łącząca przestrzeń z doskonałą lokalizacją. Nieruchomość oferuje prywatność, której często brakuje w zabudowie szeregowej, a dodatkowy ogród i tarasy sprawiają, że jest to idealne miejsce do cieszenia się hiszpańskim słońcem. To świetna inwestycja dla rodzin szukających drugiego domu lub osób planujących relokację do Andaluzji.

Wnętrze domu o powierzchni 126 m² zostało zaplanowane z myślą o wygodzie. Na parterze znajduje się kuchnia o ponadprzeciętnych wymiarach z potencjałem do stworzenia otwartej jadalni, oraz salon z kominkiem, który prowadzi na obszerny taras. Piętro mieści trzy przestronne sypialnie. Dwie z nich mają wyjście na kolejny taras, z którego rozpościera się widok na morze i port. Każda łazienka wyposażona jest w wannę, co dodaje wnętrzom klasycznego komfortu, a liczne szafy wnękowe rozwiązują kwestię przechowywania.

Na zewnątrz znajduje się prywatny ogród oraz miejsce parkingowe na dwa samochody. Do dyspozycji mieszkańców jest również duży basen wspólnotowy. Nieruchomość jest zadbana, a zaplanowane na kwiecień 2026 roku malowanie elewacji gwarantuje utrzymanie estetyki osiedla na najwyższym poziomie. Istnieje możliwość zakupu domu z pełnym umeblowaniem, co znacznie ułatwia proces przejęcia nieruchomości.

Lokalizacja w sercu La Duquesa zapewnia dostęp do wszystkiego, co najlepsze na wybrzeżu. Zaledwie 5 minut spacerem dzieli dom od placu Monte Duquesa, a w 10 minut można dojść do portu jachtowego Puerto de la Duquesa, słynącego z licznych kawiarni i restauracji. Bliskość plaży, pól golfowych oraz lokalnych sklepów sprawia, że jest to miejsce, gdzie życie toczy się w rytmie wakacji przez cały rok.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:126 m²Taras:25 m²Działka:40 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:La DuquesaDzielnica/Miasto:La Duquesa
Cena wywoławcza

€ 395 000

1 698 500 PLN

Cena za m²
€ 3 135 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 135 / m²
Baza porównania
38 · La Duquesa
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 453 / m²
Typowy przedział
€ 2 568 – 4 861 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 395 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 31 600
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 950
Łączne podatki i opłaty€ 37 750
Całkowity koszt zakupu€ 432 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 395 000
Wkład własny20% (€ 79 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 316 000
Miesięczna rata€ 1 581,97
Wymagany miesięczny dochód€ 5 273,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Duquesa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-86091·EUR 395 000€ 3 135/m²