EDENOVO

Dom szeregowy w La Heredia

Dom szeregowy w La Heredia - Main Photo
1 / 25
EDN-22255
Na sprzedaż
W ofercie od 2 kwi 2026
3Sypialnie
4Łazienki
167 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom szeregowy z trzema sypialniami znajduje się w La Heredia, jednej z najbardziej urokliwych i bezpiecznych osad na Costa del Sol. Nieruchomość łączy tradycyjną andaluzyjską architekturę z nowoczesnymi udogodnieniami, oferując niepowtarzalny styl życia w pobliżu Benahavís. Wejście przez malowniczy wspólny dziedziniec natychmiast wprowadza w relaksującą atmosferę tej prestiżowej lokalizacji, idealnej dla osób szukających spokoju i bezpieczeństwa.

Układ wnętrz został zaprojektowany z myślą o prywatności i komforcie. Na parterze znajdują się dwie przestronne sypialnie, każda z odnowioną łazienką en-suite i szafami wnękowymi. Pierwsze piętro to serce domu – jasny salon połączony z otwartą kuchnią, z którego wyjście prowadzi na dwa balkony o ekspozycji południowo-zachodniej. Dzięki temu wnętrza są doskonale doświetlone, a mieszkańcy mogą cieszyć się widokiem na okoliczne pola golfowe i wzgórza.

Najwyższa kondygnacja to wszechstronny pokój, pełniący obecnie funkcję biura i salonu, który otwiera się na imponujący taras o powierzchni 27 m². To właśnie tutaj można podziwiać panoramiczne widoki na morze, Gibraltar i Afrykę. Dom jest wyposażony w ogrzewanie podłogowe, klimatyzację oraz nowe okna z podwójnymi szybami, co zapewnia niskie koszty utrzymania i komfort termiczny przez cały rok. Nieruchomość jest sprzedawana z pełnym umeblowaniem.

Osiedle zapewnia całodobową ochronę, dostęp do dwóch basenów (w tym jednego podgrzewanego) oraz wygodę w postaci podziemnego parkingu i komórki lokatorskiej. W obrębie kompleksu znajdują się lokalne udogodnienia, takie jak piekarnia, rzeźnik i restauracje, co czyni tę ofertę niezwykle praktyczną. Posiadanie licencji LPO umożliwia ubieganie się o licencję turystyczną, co czyni ten dom atrakcyjną inwestycją pod wynajem w jednym z najbardziej pożądanych regionów Hiszpanii.

Powierzchnie

Powierzchnia:167 m²Taras:27 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenGarażTaras
Region:La HerediaDzielnica/Miasto:La Heredia
Cena wywoławcza

€ 750 000

3 225 000 PLN

Cena oryginalna
€ 765 000
Cena za m²
€ 4 491 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 491 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 750 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 64 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 500
Łączne podatki i opłaty€ 74 300
Całkowity koszt zakupu€ 824 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 750 000
Wkład własny20% (€ 150 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 600 000
Miesięczna rata€ 3 003,74
Wymagany miesięczny dochód€ 10 012,47 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Heredia

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-22255·EUR 750 000€ 4 491/m²