EDENOVO

Wolnostojąca Willa w La Mairena

Wolnostojąca Willa w La Mairena - Main Photo
1 / 46
EDN-105787
Na sprzedaż
W ofercie od 17 wrz 2026
3Sypialnie
3Łazienki
485 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w La Mairena to prawdziwa okazja dla osób poszukujących nieruchomości z ogromnym potencjałem wzrostu wartości. Położona na imponującej działce o powierzchni 3 415 m², oferuje przestrzeń i prywatność, które są rzadkością na Costa del Sol. Z jej terenu roztaczają się panoramiczne widoki na góry, co w połączeniu z czystym powietrzem tworzy idealne warunki do życia w harmonii z naturą.

Dom o powierzchni 485 m² jest obecnie w stanie surowym, co stanowi idealną bazę do aranżacji według własnych preferencji. Konstrukcja została zaprojektowana z myślą o trzech sypialniach i trzech łazienkach, a otwarty plan parteru pozwala na stworzenie nowoczesnej strefy dziennej. Zakup nieruchomości na tym etapie pozwala zaoszczędzić czas na najtrudniejszych pracach budowlanych i fundamentowych, skupiając się jedynie na wykończeniu wnętrz.

Na zewnątrz znajduje się już prywatny basen, który wymaga jedynie odświeżenia, oraz ogród z dużym potencjałem do zagospodarowania. Willa jest częścią zamkniętego osiedla, co zapewnia bezpieczeństwo i prestiż. W projekcie przewidziano miejsce na kominek, system klimatyzacji oraz prywatny garaż. Bliskość natury nie oznacza tu rezygnacji z luksusu, lecz jego nową definicję.

Lokalizacja w La Mairena jest wysoko ceniona przez rodziny ze względu na bliskość renomowanej Szkoły Niemieckiej oraz liczne udogodnienia dla miłośników sportu. W zasięgu ręki znajdują się elitarne pola golfowe, a krótka, kilkunastominutowa jazda samochodem dzieli posiadłość od tętniących życiem plaż Elvirii i luksusowych butików w Marbelli.

Dla polskiego inwestora ta nieruchomość to szansa na stworzenie luksusowej rezydencji w cenie znacznie niższej niż gotowe domy w tej okolicy. Biorąc pod uwagę wielkość działki i metraż zabudowy, jest to jedna z najciekawszych ofert w segmencie domów do wykończenia w tej części Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:485 m²Działka:3415 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:La MairenaDzielnica/Miasto:La Mairena
Cena wywoławcza

€ 995 000

4 278 500 PLN

Cena za m²
€ 2 052 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 052 / m²
Baza porównania
35 · La Mairena
Porównywalne oferty mają ceny € 2 725–5 715 za m² — La Mairena
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 88 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 950
Łączne podatki i opłaty€ 101 250
Całkowity koszt zakupu€ 1 096 250

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 995 000
Wkład własny20% (€ 199 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 796 000
Miesięczna rata€ 3 984,96
Wymagany miesięczny dochód€ 13 283,21 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Mairena

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-105787·EUR 995 000€ 2 052/m²