EDENOVO

Wolnostojąca Willa w La Quinta

Wolnostojąca Willa w La Quinta - Main Photo
1 / 28
EDN-123769
Na sprzedaż
W ofercie od 1 paź 2026
3Sypialnie
4Łazienki
329 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Najbardziej wyróżniającym się atutem tej nieruchomości w Benahavís jest potencjał rozbudowy o dodatkowe 200 m² powierzchni mieszkalnej. Taka możliwość jest rzadkością w tej lokalizacji i pozwala nowemu właścicielowi na przekształcenie istniejącej willi w znacznie większą rezydencję, obejmującą np. prywatną siłownię, strefę wellness czy dodatkowe apartamenty dla gości, co znacząco podniesie wartość całej posiadłości.

Obecny układ willi oferuje trzy przestronne sypialnie i cztery łazienki, rozmieszczone w sposób zapewniający spokój i funkcjonalność. Wnętrza są jasne i otwarte na otaczającą zieleń, co stanowi doskonałą bazę do nowoczesnej aranżacji. Przemyślany rozkład pomieszczeń sprawia, że dom jest gotowy do zamieszkania, oferując jednocześnie ogromne pole do popisu dla architektów wnętrz podczas planowanej renowacji.

Posiadłość usytuowana jest na wyjątkowej działce o powierzchni 2 000 m², którą wypełnia dojrzały, bujny ogród zapewniający pełną prywatność. Taras o powierzchni 100 m² stanowi idealne miejsce do relaksu z widokiem na malowniczą okolicę. Tak duża powierzchnia gruntu w sercu Costa del Sol, otoczona naturalną barierą z roślinności, gwarantuje ciszę i odizolowanie od sąsiedztwa, tworząc prywatną oazę spokoju.

Lokalizacja w Los Almendros, pomiędzy prestiżowymi polami golfowymi La Quinta i Los Arqueros, łączy w sobie kameralny charakter osiedla z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe, restauracje oraz sklepy. Bliskość Benahavís, znanego z doskonałej kuchni, oraz szybki dojazd do Marbelli sprawiają, że jest to miejsce niezwykle wygodne do życia.

Ta wolnostojąca willa to unikalny projekt renowacyjny dla inwestora lub osoby prywatnej pragnącej stworzyć dom skrojony na miarę. Połączenie dużej działki, dojrzałego ogrodu oraz gwarantowanej możliwości powiększenia metrażu czyni tę ofertę jedną z najciekawszych propozycji inwestycyjnych w rejonie Benahavís.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:329 m²Taras:100 m²Działka:2000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

Taras
Region:La QuintaDzielnica/Miasto:La Quinta
Cena wywoławcza

€ 2 999 950

12 899 785 PLN

Cena oryginalna
€ 3 200 000
Cena za m²
€ 9 118 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 118 / m²
Baza porównania
41 · La Quinta
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 069 / m²
Typowy przedział
€ 5 539 – 10 249 / m²
Mają wyższą cenę za m²
40 %
Ten sam typ i liczba sypialni
37 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Benahavís
Typowa cena ofertowa
€ 615 000 – 2 200 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 999 950
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 288 995
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 29 999,5
Łączne podatki i opłaty€ 322 494,5
Całkowity koszt zakupu€ 3 322 444,5

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 999 950
Wkład własny20% (€ 599 990)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 399 960
Miesięczna rata€ 12 014,77
Wymagany miesięczny dochód€ 40 049,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Quinta

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-123769·EUR 2 999 950€ 9 118/m²