EDENOVO

Wolnostojąca Willa w La Viñuela

Wolnostojąca Willa w La Viñuela - Main Photo
1 / 66
EDN-46846
Na sprzedaż
W ofercie od 17 lip 2026
3Sypialnie
2Łazienki
203 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowoczesna wolnostojąca willa w La Viñuela to idealna propozycja dla osób szukających balansu między luksusem a bliskością natury. Położona w sercu Axarquíi, oferuje spektakularne widoki na jezioro La Viñuela oraz szczyt La Maroma, najwyższy punkt prowincji Malaga. Jest to miejsce, gdzie cisza i prywatność spotykają się z nowoczesną architekturą, tworząc przestrzeń idealną do życia przez cały rok lub jako baza wypadowa na słoneczne wakacje w Hiszpanii.

Dom o powierzchni ponad 203 m² został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i świetle. Wnętrza obejmują trzy przestronne sypialnie oraz dwie nowoczesne łazienki, a otwarta strefa dzienna płynnie łączy się z tarasami. Prywatna działka o powierzchni około 600 m² zapewnia intymność i przestrzeń do rekreacji na świeżym powietrzu. Dwupoziomowy układ pomieszczeń sprzyja naturalnemu podziałowi na strefę dzienną i nocną, co jest kluczowe dla komfortu domowników.

Nieruchomość wyróżnia się klasą energetyczną A, co jest gwarancją niskich kosztów eksploatacji i dbałości o środowisko. Wyposażenie obejmuje klimatyzację, pomieszczenie gospodarcze oraz wysokiej jakości wykończenia. Współczesny design, charakteryzujący się czystymi liniami i dużymi przeszkleniami, pozwala w pełni cieszyć się południowym słońcem. To doskonała lokata kapitału w regionie, który zyskuje na popularności wśród inwestorów z całej Europy.

Lokalizacja willi w La Viñuela oferuje szybki dostęp do Parku Naturalnego Sierras de Tejeda, co czyni ją rajem dla miłośników trekkingu i sportów outdoorowych. Jednocześnie, zaledwie krótka jazda dzieli mieszkańców od plaż w Torre del Mar oraz pełnej infrastruktury Costa del Sol. Bliskość lotniska w Maladze oraz świetne połączenia drogowe sprawiają, że logistyka jest niezwykle prosta, oferując wyjątkowy styl życia w jednym z najpiękniejszych zakątków Andaluzji.

Powierzchnie

Powierzchnia:203 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

Ogród
Region:La ViñuelaDzielnica/Miasto:La Viñuela
Cena wywoławcza

€ 445 000

1 913 500 PLN

Cena za m²
€ 2 192 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 192 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 445 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 36 050
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 450
Łączne podatki i opłaty€ 42 700
Całkowity koszt zakupu€ 487 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 445 000
Wkład własny20% (€ 89 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 356 000
Miesięczna rata€ 1 782,22
Wymagany miesięczny dochód€ 5 940,73 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Viñuela

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-46846·EUR 445 000€ 2 192/m²