EDENOVO

Posiadłość / Finca w Las Chapas

Posiadłość / Finca w Las Chapas - Main Photo
1 / 23
EDN-17728
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
4Łazienki
790 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa posiadłość wiejska w Las Chapas to propozycja dla osób poszukujących przestrzeni i bliskości natury w bezpośrednim sąsiedztwie Marbelli. Położona w Coto de los Dolores, niedaleko La Mairena, działka o powierzchni 110 000 m² oferuje prywatność, o którą trudno w innych częściach wybrzeża. To miejsce, gdzie góry spotykają się z morzem, tworząc idealne warunki do życia w śródziemnomorskim słońcu.

Zabudowa składa się z dwóch niezależnych domów. Główna rezydencja o powierzchni 475 m² mieści cztery sypialnie i jest otoczona prywatnym ogrodem z basenem. Drugi budynek to dom gościnny o powierzchni 315 m² z własną kuchnią i sypialnią. Obie nieruchomości są w pełni zintegrowane z infrastrukturą miejską, co gwarantuje niezawodność mediów i wysoki standard użytkowania przez cały rok.

Kluczowym atutem nieruchomości jest potencjał stworzenia profesjonalnego ośrodka jeździeckiego. Rozległy teren pozwala na budowę infrastruktury do dresażu o standardzie międzynarodowym. Dodatkowo, na działce znajdują się trzy własne studnie głębinowe przeznaczone do celów rolniczych, co pozwala na ekonomiczne utrzymanie zieleni i ewentualnych obiektów sportowych na tak dużej powierzchni.

Lokalizacja łączy spokój gór Elviria z wygodą dostępu do wybrzeża. Zaledwie 10 minut jazdy dzieli posiadłość od piaszczystych plaż i luksusowych restauracji Marbelli. Jest to doskonała inwestycja dla osób planujących relokację do Hiszpanii, szukających nieruchomości, która oferuje znacznie więcej niż tylko standardowy dom nad morzem.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:790 m²Działka:110000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Las ChapasDzielnica/Miasto:Las Chapas
Cena wywoławcza

€ 2 700 000

11 610 000 PLN

Cena za m²
€ 3 418 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 418 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 700 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 259 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 27 000
Łączne podatki i opłaty€ 289 500
Całkowity koszt zakupu€ 2 989 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 700 000
Wkład własny20% (€ 540 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 160 000
Miesięczna rata€ 10 813,47
Wymagany miesięczny dochód€ 36 044,9 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Las Chapas

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17728·EUR 2 700 000€ 3 418/m²