EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Los Arqueros

Wolnostojąca Willa w Los Arqueros - Main Photo
1 / 33
EDN-15701
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
5Łazienki
522 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Zapraszamy do odkrycia tej spektakularnej, całkowicie odnowionej willi położonej w prestiżowej, zamkniętej enklawie Los Arqueros. Nieruchomość ta stanowi idealne połączenie klasycznej śródziemnomorskiej bryły z nowoczesnym wykończeniem wnętrz. Dzięki południowej orientacji, dom oferuje zachwycające widoki na pole golfowe oraz morze, będąc jednocześnie oazą spokoju oddaloną o zaledwie kilka minut jazdy od luksusowych butików i plaż Marbelli.

Wnętrze domu o powierzchni 522 m² zachwyca przestrzenią i standardem wykończenia. Sercem rezydencji jest otwarta strefa dzienna z duńską kuchnią projektowaną na wymiar, wyposażoną w sprzęt marek Gaggenau i Siemens oraz blaty Dekton. Willa posiada pięć sypialni, z których każda dysponuje prywatną łazienką, co gwarantuje komfort domownikom i gościom. Na piętrze znajduje się luksusowy apartament główny z garderobą i dostępem do tarasu, z którego rozpościera się panorama wybrzeża.

Dolna kondygnacja została zaprojektowana jako strefa relaksu i rozrywki. Znajdziemy tu bar, przeszkloną piwniczkę na wino oraz profesjonalną salę kinową. Unikalnym rozwiązaniem jest garaż z przeszkloną ścianą, który pozwala na eksponowanie kolekcji aut jako elementu dekoracyjnego wnętrza. Dom jest w pełni inteligentny dzięki systemowi Control4, posiada nagłośnienie Sonos, ogrzewanie podłogowe oraz panele słoneczne, co znacznie obniża koszty eksploatacji.

Zewnętrzna strefa o powierzchni 1016 m² to prawdziwy raj dla miłośników życia na świeżym powietrzu. Oferuje ona prywatny basen o powierzchni 50 m², w pełni wyposażoną kuchnię letnią z grillem oraz prywatną siłownię. Doskonała lokalizacja w pobliżu pól golfowych, międzynarodowych szkół i autostrady sprawia, że jest to doskonała propozycja zarówno dla osób szukających domu na stałe, jak i inwestorów nastawionych na wynajem premium.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:522 m²Taras:400 m²Działka:1016 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Los ArquerosDzielnica/Miasto:Los Arqueros
Cena wywoławcza

€ 5 495 000

23 628 500 PLN

Cena oryginalna
€ 5 795 000
Cena za m²
€ 10 527 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 10 527 / m²
Baza porównania
0 · strefa Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 699 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
81 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Benahavís
Mediana ceny ofertowej
€ 4 250 000
Typowa cena ofertowa
€ 2 995 000 – 5 250 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 5 495 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 538 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 54 950
Łączne podatki i opłaty€ 596 950
Całkowity koszt zakupu€ 6 091 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 5 495 000
Wkład własny20% (€ 1 099 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 4 396 000
Miesięczna rata€ 22 007,41
Wymagany miesięczny dochód€ 73 358,04 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Los Arqueros

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15701·EUR 5 495 000€ 10 527/m²