EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Los Flamingos

Wolnostojąca Willa w Los Flamingos - Main Photo
1 / 9
EDN-16782
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
4Łazienki
360 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w prestiżowej dzielnicy Los Flamingos w Benahavis to doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim standardzie na Costa del Sol. Położona na działce o powierzchni 1 769 m², oferuje nie tylko przestrzeń, ale i spektakularne widoki na morze oraz pole golfowe. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących nowoczesną architekturę połączoną z bezpieczeństwem, jakie daje zamknięte osiedle z całodobową ochroną.

Wnętrze o powierzchni 360 m² zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i luksusie. Willa posiada cztery sypialnie i cztery łazienki, z czego trzy to pokoje z łazienkami typu en-suite, co zapewnia domownikom pełną intymność. Sercem domu jest jasny salon zintegrowany z w pełni wyposażoną kuchnią, z którego można wyjść na taras o powierzchni 138 m². Podłogi wyłożone wysokiej jakości gresami porcelanowymi oraz duże przeszklenia podkreślają nowoczesny charakter rezydencji.

Nieruchomość wyposażono w ogrzewanie podłogowe w całym budynku oraz zaawansowany system klimatyzacji, co jest kluczowe dla komfortu o każdej porze roku. Bezpieczeństwo podnoszą drzwi pancerne oraz okna z podwójnymi szybami. Na zewnątrz znajduje się prywatny ogród oraz basen typu infinity, który zaprasza do relaksu w otoczeniu natury. Dodatkowym atutem jest prywatny garaż, zapewniający wygodę i ochronę pojazdów.

Lokalizacja willi w Los Flamingos gwarantuje szybki dostęp do najlepszych atrakcji regionu, w tym luksusowego portu Puerto Banús oraz miast Marbella i Estepona. Bliskość prestiżowych pól golfowych oraz doskonałe połączenia drogowe sprawiają, że jest to nieruchomość o dużym potencjale najmu i wzrostu wartości. To doskonała okazja, aby połączyć pasję do golfa z luksusowym stylem życia w sercu Andaluzji.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:360 m²Taras:138 m²Działka:1769 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Los FlamingosDzielnica/Miasto:Los Flamingos
Cena wywoławcza

€ 2 630 000

11 309 000 PLN

Cena za m²
€ 7 306 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 306 / m²
Baza porównania
0 · strefa Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 699 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
60 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Benahavís
Typowa cena ofertowa
€ 1 199 000 – 3 770 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 630 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 252 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 26 300
Łączne podatki i opłaty€ 281 800
Całkowity koszt zakupu€ 2 911 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 630 000
Wkład własny20% (€ 526 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 104 000
Miesięczna rata€ 10 533,12
Wymagany miesięczny dochód€ 35 110,4 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Los Flamingos

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16782·EUR 2 630 000€ 7 306/m²