EDENOVO

Dom w Los Monteros

Dom w Los Monteros - Main Photo
1 / 1
EDN-17855
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
5Łazienki
420 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Los Monteros to jedna z niewielu pozostałych nieruchomości położonych bezpośrednio przy plaży w tej prestiżowej części Marbelli. Działka o powierzchni 2467 m² oferuje niesamowitą prywatność oraz widok na chronione wydmy i morze. Jest to doskonała propozycja dla inwestora planującego gruntowną renowację i stworzenie luksusowej rezydencji w pierwszej linii brzegowej.

Wnętrze domu o powierzchni 420 m² rozplanowano na dwóch kondygnacjach. Parter obejmuje hol wejściowy, salon z jadalnią i kominkiem, gabinet do pracy oraz główną sypialnię z łazienką. Na piętrze znajduje się salon z barkiem, pokój telewizyjny oraz dwie sypialnie z łazienkami. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i zapewnia domownikom dużą swobodę oraz intymność.

Nieruchomość wyróżnia się spektakularnym widokiem na morze z górnych tarasów oraz dojrzałym ogrodem z prywatnym basenem. Do dyspozycji mieszkańców jest również duży zadaszony ganek, idealny na letnie kolacje. Dom posiada zaplecze dla służby z dwiema sypialniami oraz garaż na trzy samochody, co podnosi jego wartość użytkową.

Lokalizacja w Marbella East gwarantuje spokój oraz bliskość najlepszych plaż na Costa del Sol. W zasięgu kilku minut jazdy znajdują się renomowane pola golfowe, międzynarodowe szkoły oraz centrum Marbelli. To bezpieczna inwestycja w lokalizację, która nigdy nie traci na wartości ze względu na unikalne położenie względem linii brzegowej.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:420 m²Działka:2467 m²

Ogólne

Typ:DomOcena energetyczna: {rating}E
Region:Los MonterosDzielnica/Miasto:Los Monteros
Cena wywoławcza

€ 8 400 000

36 120 000 PLN

Cena za m²
€ 20 000 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 20 000 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 8 400 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 829 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 84 000
Łączne podatki i opłaty€ 916 500
Całkowity koszt zakupu€ 9 316 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 8 400 000
Wkład własny20% (€ 1 680 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 6 720 000
Miesięczna rata€ 33 641,9
Wymagany miesięczny dochód€ 112 139,68 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Los Monteros

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17855·EUR 8 400 000€ 20 000/m²