EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Málaga

Wolnostojąca Willa w Málaga - Main Photo
1 / 70
EDN-16750
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
6Sypialnie
3Łazienki
347 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa willa w Maladze znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji, tuż obok ekskluzywnej dzielnicy El Limonar. Nieruchomość oferuje niesamowity potencjał zarówno jako luksusowa rezydencja rodzinna, jak i dochodowa inwestycja pod wynajem wakacyjny lub działalność gastronomiczną. Największym atutem obiektu są panoramiczne widoki na port i zatokę, które można podziwiać z rozległych tarasów.

Budynek o powierzchni 347 m² rozłożony jest na trzech kondygnacjach i obejmuje 6 sypialni oraz 3 łazienki. Obecnie konstrukcja mieści dwa niezależne apartamenty oraz lokal użytkowy, co daje nowemu właścicielowi elastyczność w aranżacji przestrzeni. Dodatkowe udogodnienia, takie jak prywatne jacuzzi oraz przestronne tarasy, podnoszą standard życia i sprzyjają relaksowi w promieniach andaluzyjskiego słońca.

Dom wymaga renowacji, co stanowi doskonałą okazję do personalizacji wykończeń i dostosowania wnętrz do nowoczesnych standardów. Solidna konstrukcja z 1990 roku oraz położenie w spokojnej urbanizacji zapewniają trwałość i komfort. Nieruchomość jest świetnie skomunikowana z autostradą, co ułatwia szybki dojazd do serca Malagi oraz okolicznych kurortów na Costa del Sol.

W bliskiej odległości znajdują się piaszczyste plaże, prestiżowe szkoły międzynarodowe oraz pełna infrastruktura miejska. Malaga to obecnie jeden z najgorętszych rynków nieruchomości w Hiszpanii, a ta lokalizacja gwarantuje stabilny wzrost wartości kapitału. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z „duszą” i doskonałym współczynnikiem ceny до potencjału.

O okolicy: Málaga

Málaga to największe miasto na Costa del Sol, z aglomeracją liczącą 1,1 miliona mieszkańców.

Powierzchnie

Powierzchnia:347 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa
Region:MálagaDzielnica/Miasto:Málaga
Cena wywoławcza

€ 1 100 000

4 730 000 PLN

Cena za m²
€ 3 170 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 170 / m²
Baza porównania
30 · Málaga
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 320 / m²
Typowy przedział
€ 2 721 – 4 498 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %
Ten sam typ i liczba sypialni
32 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Málaga
Typowa cena ofertowa
€ 754 000 – 1 642 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 100 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 99 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 11 000
Łączne podatki i opłaty€ 113 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 213 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 100 000
Wkład własny20% (€ 220 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 880 000
Miesięczna rata€ 4 405,49
Wymagany miesięczny dochód€ 14 684,96 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Málaga Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Málaga

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16750·EUR 1 100 000€ 3 170/m²