EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Málaga

Wolnostojąca Willa w Málaga - Main Photo
1 / 11
EDN-17163
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
6Sypialnie
6Łazienki
527 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wolnostojący dom w centrum Malagi to unikalna okazja inwestycyjna na Costa del Sol. Budynek o powierzchni 527 m² znajduje się w prestiżowej lokalizacji w pobliżu El Corte Inglés, co czyni go idealnym miejscem na luksusowy hostel lub apartamenty turystyczne.

Nieruchomość oferuje możliwość wydzielenia 6 niezależnych apartamentów, co znacznie podnosi stopę zwrotu z inwestycji. Na parterze znajduje się lokal handlowy z dostępem do dużego podwórza o powierzchni ponad 100 m², które można zaaranżować jako prywatny parking lub strefę rekreacyjną dla gości.

Kluczowym atutem jest 150-metrowy taras na dachu, zapewniający panoramiczne widoki na całą Malagę. Istnieje możliwość zainstalowania tam basenu lub stworzenia ekskluzywnego sky-baru. Budynek posiada 6 sypialni i 6 łazienek, zapewniając pełną funkcjonalność przy każdym modelu użytkowania.

Lokalizacja pozwala dotrzeć do historycznego centrum miasta w zaledwie 10 minut spacerem. Bliskość portu, plaży Malagueta oraz lotniska oddalonego o kwadrans jazdy sprawia, że jest to bezpieczna i rentowna lokata kapitału na dynamicznie rozwijającym się hiszpańskim rynku nieruchomości.

O okolicy: Málaga

Málaga to największe miasto na Costa del Sol, z aglomeracją liczącą 1,1 miliona mieszkańców.

Powierzchnie

Powierzchnia:527 m²Taras:150 m²Działka:195 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

Taras
Region:MálagaDzielnica/Miasto:Málaga
Cena wywoławcza

€ 1 649 000

7 090 700 PLN

Cena za m²
€ 3 129 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 129 / m²
Baza porównania
30 · Málaga
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 320 / m²
Typowy przedział
€ 2 721 – 4 498 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %
Ten sam typ i liczba sypialni
32 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Málaga
Typowa cena ofertowa
€ 754 000 – 1 642 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 649 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 153 900
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 16 490
Łączne podatki i opłaty€ 173 890
Całkowity koszt zakupu€ 1 822 890

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 649 000
Wkład własny20% (€ 329 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 319 200
Miesięczna rata€ 6 604,23
Wymagany miesięczny dochód€ 22 014,09 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Málaga Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Málaga

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17163·EUR 1 649 000€ 3 129/m²