EDENOVO

Bliźniak w Málaga

Bliźniak w Málaga - Main Photo
1 / 22
EDN-81659
Na sprzedaż
W ofercie od 3 wrz 2026
2Sypialnie
1Łazienki
195 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość położona w sercu prowincji Málaga, pomiędzy urokliwymi miejscowościami Comares i Colmenar, to rzadka okazja dla inwestorów szukających autentycznego andaluzyjskiego stylu życia. Dom w zabudowie bliźniaczej, wymagający renowacji, posadowiony jest na gigantycznej działce o powierzchni niemal 19 hektarów. To idealne miejsce dla osób pragnących uciec od zgiełku wybrzeża i stworzyć prywatną oazę w otoczeniu dzikiej przyrody i panoramicznych widoków na góry Montes de Málaga.

Budynek o powierzchni 195 m² oferuje dwie kondygnacje, z których każda to obecnie otwarta przestrzeń o powierzchni około 70 m². Taki układ daje nowemu właścicielowi nieograniczone możliwości aranżacyjne – od nowoczesnego loftu w rustykalnym wydaniu po tradycyjny dom z dwiema sypialniami i przestronnym salonem. Istotnym atutem jest fakt, że w rejestrze nieruchomości widnieją dodatkowe metry kwadratowe po dawnych zabudowaniach, co może ułatwić legalną rozbudowę posesji po uzyskaniu odpowiednich pozwoleń.

Teren o powierzchni 189 920 m² to głównie gaje oliwne i grunty rolne, przez które przebiega wewnętrzna droga dojazdowa. Tak rozległy obszar gwarantuje 100% prywatności i oferuje przestrzeń na budowę basenu oraz licznych tarasów, z których można podziwiać zachody słońca nad andaluzyjskimi szczytami. Nieruchomość ta stanowi doskonałą bazę pod projekt agroturystyczny lub luksusową posiadłość wiejską, łączącą tradycję z nowoczesnym komfortem.

Dojazd do posiadłości prowadzi przez 6-kilometrową utwardzoną drogę wiejską, co podkreśla jej ekskluzywny, odosobniony charakter. Mimo to, lotnisko w Maladze oraz tętniące życiem plaże Costa del Sol znajdują się w zasięgu 45 minut jazdy samochodem. Jest to bezpieczna i perspektywiczna inwestycja w regionie, który cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem klientów z całej Europy, szukających nieruchomości z dużym potencjałem wzrostu wartości.

O okolicy: Málaga

Málaga to największe miasto na Costa del Sol, z aglomeracją liczącą 1,1 miliona mieszkańców.

Powierzchnie

Powierzchnia:195 m²Działka:190000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

GarażOgród
Region:MálagaDzielnica/Miasto:Málaga
Cena wywoławcza

€ 165 000

709 500 PLN

Cena za m²
€ 846 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 846 / m²
Baza porównania
30 · Málaga
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 320 / m²
Typowy przedział
€ 2 721 – 4 498 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 165 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 13 200
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 1 650
Łączne podatki i opłaty€ 17 050
Całkowity koszt zakupu€ 182 050

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 165 000
Wkład własny20% (€ 33 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 132 000
Miesięczna rata€ 660,82
Wymagany miesięczny dochód€ 2 202,74 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Málaga Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Málaga

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-81659·EUR 165 000€ 846/m²