EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Málaga

Wolnostojąca Willa w Málaga - Main Photo
1 / 26
EDN-93162
Na sprzedaż
W ofercie od 12 wrz 2026
5Sypialnie
2Łazienki
244 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Maladze to wyjątkowa propozycja na rynku nieruchomości Costa del Sol, łącząca przestronność z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Nieruchomość wyróżnia się unikalną konfiguracją, składającą się z dwóch niezależnych jednostek mieszkalnych na jednej działce. Jest to idealne rozwiązanie dla osób poszukujących domu wielopokoleniowego lub inwestorów planujących wynajem części nieruchomości przy jednoczesnym zachowaniu pełnej prywatności w głównej części domu.

Wnętrze o powierzchni 244 m² zostało inteligentnie podzielone. Główny dom oferuje trzy sypialnie, duży salon, kuchnię oraz pralnię, natomiast druga jednostka posiada dwie sypialnie, kuchnię i łazienkę. Kluczowym atutem jest dostęp z dwóch różnych ulic, co pozwala na całkowite odseparowanie wejść do obu mieszkań. Dodatkowo, istnieje możliwość zaadaptowania części przestrzeni na niezależne studio, co jeszcze bardziej zwiększa funkcjonalność tej nieruchomości.

Standard wykończenia po niedawnym remoncie stoi na wysokim poziomie. W obu domach położono nowoczesne podłogi z gresu porcelanowego, a ściany wykończono na gładko. Kuchnie zostały wyposażone w trwałe blaty z konglomeratu kwarcowego. Sercem strefy zewnętrznej jest imponujące patio o powierzchni 105 m², które oferuje nieograniczone możliwości aranżacyjne – od prywatnej strefy relaksu po jadalnię pod gołym niebem. Całość dopełnia klimatyzacja oraz widok na port, który dodaje posesji prestiżu.

Lokalizacja w Maladze zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, punkty usługowe oraz sklepy, co sprawia, że jest to miejsce idealne do codziennego życia. Doskonałe połączenia komunikacyjne z resztą miasta oraz bliskość portu sprawiają, że wartość tej willi będzie rosła. To bezpieczna lokata kapitału w regionie cieszącym się niesłabnącym zainteresowaniem turystów i nowych mieszkańców z całej Europy.

O okolicy: Málaga

Málaga to największe miasto na Costa del Sol, z aglomeracją liczącą 1,1 miliona mieszkańców.

Powierzchnie

Powierzchnia:244 m²Taras:105 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

GarażOgródTaras
Region:MálagaDzielnica/Miasto:Málaga
Cena wywoławcza

€ 570 000

2 451 000 PLN

Cena za m²
€ 2 336 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 336 / m²
Baza porównania
30 · Málaga
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 320 / m²
Typowy przedział
€ 2 721 – 4 498 / m²
Mają wyższą cenę za m²
85 %
Ten sam typ i liczba sypialni
40 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Málaga
Mediana ceny ofertowej
€ 848 000
Typowa cena ofertowa
€ 650 000 – 1 196 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 570 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 47 300
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 700
Łączne podatki i opłaty€ 55 800
Całkowity koszt zakupu€ 625 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 570 000
Wkład własny20% (€ 114 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 456 000
Miesięczna rata€ 2 282,84
Wymagany miesięczny dochód€ 7 609,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Málaga Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Málaga

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-93162·EUR 570 000€ 2 336/m²