EDENOVO

Bliźniak w Málaga Centro

Bliźniak w Málaga Centro - Main Photo
1 / 32
EDN-14524
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
6Sypialnie
5Łazienki
157 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom szeregowy w centrum Malagi, położony przy placu targowym Salamanca, to doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z duszą po kompleksowej modernizacji. Budynek z lat 40. XX wieku zyskał nowoczesne wnętrza, zachowując swój historyczny charakter. Jest це idealne rozwiązanie dla inwestorów szukających wysokiej stopy zwrotu z wynajmu (szacowanej na 45 000 EUR rocznie) lub dużych rodzin chcących żyć w sercu miasta.

Wnętrze o powierzchni 157 m² oferuje aż sześć sypialni та pięć łazienek, co jest rzadkością w tej lokalizacji. Przestronna kuchnia otwarta na jadalnię sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Trzy sypialnie to eleganckie apartamenty typu suite, a każda z nich wyposażona jest w funkcjonalne szafy wnękowe. Całość została wykończona w wysokim standardzie, z dbałością o detale i ergonomię.

Nieruchomość wyposażono w klimatyzację, system alarmowy oraz nowoczesną stolarkę okienną z podwójnymi szybami, która zapewnia doskonałą izolację akustyczną. Z okien roztacza się widok na port. Kluczowym atutem jest planowana na 2026 rok rewitalizacja okolicy i wyłączenie jej z ruchu kołowego, co znacząco podniesie komfort życia i wartość rynkową nieruchomości.

Lokalizacja w Málaga Centro gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury: stacja kolejowa Maria Zambrano oddalona jest o 15 minut spacerem, co ułatwia dojazd na lotnisko. Bliskość zabytkowego centrum, sklepów i restauracji sprawia, że jest to miejsce tętniące życiem przez cały rok. To bezpieczna lokata kapitału w jednym z najszybciej rozwijających się regionów Hiszpanii.

O okolicy: Málaga

Málaga to największe miasto na Costa del Sol, z aglomeracją liczącą 1,1 miliona mieszkańców.

Powierzchnie

Powierzchnia:157 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House
Region:Málaga CentroDzielnica/Miasto:Málaga Centro
Cena wywoławcza

€ 509 000

2 188 700 PLN

Cena oryginalna
€ 599 000
Cena za m²
€ 3 242 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 242 / m²
Baza porównania
0 · strefa Málaga
Mediana cen ofertowych za m²
€ 2 831 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
32 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Málaga
Typowa cena ofertowa
€ 754 000 – 1 642 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 509 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 41 810
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 090
Łączne podatki i opłaty€ 49 700
Całkowity koszt zakupu€ 558 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 509 000
Wkład własny20% (€ 101 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 407 200
Miesięczna rata€ 2 038,54
Wymagany miesięczny dochód€ 6 795,13 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Málaga Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Málaga Centro

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14524·EUR 509 000€ 3 242/m²