EDENOVO

San Federico 5

San Federico 5 - Main Photo
1 / 10
EDN-22906
Na sprzedaż
W ofercie od 15 kwi 2026
3Sypialnie
3Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowa inwestycja w prestiżowej dzielnicy Málaga Este to doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu z widokiem na morze. Położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol, te nieruchomości łączą w sobie spokój rezydencjalnej okolicy z bliskością dynamicznego centrum Malagi, oferując styl życia na najwyższym poziomie.

Dom o powierzchni 253 m² został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni i światła dziennego. Rozkład obejmuje trzy sypialnie oraz trzy łazienki, co zapewnia wygodę wszystkim domownikom. Sercem domu jest przestronna strefa dzienna, która otwiera się na 39-metrowy taras, skąd można podziwiać śródziemnomorski krajobraz, co czyni go idealnym miejscem na poranną kawę lub wieczorny relaks.

Inwestycja wyróżnia się dbałością o detale i zastosowaniem materiałów klasy premium marki Porcelanosa. W trosce o środowisko i portfel właścicieli, budynki wyposażono w system aerotermii oraz panele fotowoltaiczne, co pozwala na redukcję kosztów energii elektrycznej nawet o 60%. To nowoczesne podejście do budownictwa gwarantuje trwałość i niskie koszty eksploatacji.

Lokalizacja w Málaga Este zapewnia dostęp do doskonałej infrastruktury, w tym renomowanych szkół międzynarodowych, sklepów i restauracji. Bliskość plaży oraz szybkie połączenie z lotniskiem w Maladze sprawiają, że jest to nieruchomość o dużym potencjale wzrostu wartości, idealna zarówno dla rodzin, jak i inwestorów szukających bezpiecznej lokaty kapitału w Hiszpanii.

O okolicy: Málaga

Málaga to największe miasto na Costa del Sol, z aglomeracją liczącą 1,1 miliona mieszkańców.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²

Ogólne

Typ:Dom / New Development

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Málaga EsteDzielnica/Miasto:Málaga Este
Cena wywoławcza

€ 1 570 000

6 751 000 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Ten sam typ i liczba sypialni
72 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Málaga
Mediana ceny ofertowej
€ 493 000
Typowa cena ofertowa
€ 380 000 – 684 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 570 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 146 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 15 700
Łączne podatki i opłaty€ 165 200
Całkowity koszt zakupu€ 1 735 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 570 000
Wkład własny20% (€ 314 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 256 000
Miesięczna rata€ 6 287,83
Wymagany miesięczny dochód€ 20 959,44 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Málaga Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Málaga Este

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-22906·EUR 1 570 000