EDENOVO

Dom w Manilva

Dom w Manilva - Main Photo
1 / 1
EDN-120291
Na sprzedaż
W ofercie od 25 wrz 2026
2Sypialnie
2Łazienki
140 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten dom w zabudowie szeregowej, położony w kameralnym, zamkniętym osiedlu Las Higueras, oferuje rzadką możliwość zamieszkania bezpośrednio wśród winnic białego miasteczka Manilva. Nieruchomość wyróżnia się dojrzałym, prywatnym ogrodem oraz spektakularnym widokiem na morze i okoliczne wzgórza. Jest to jedna z zaledwie dziesięciu posesji w tej spokojnej enklawie, co zapewnia mieszkańcom wyjątkowe poczucie prywatności i autentyczny andaluzyjski klimat.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane na kilku poziomach, co tworzy unikalny, otwarty układ przestrzenny. Sercem domu jest niedawno odnowiona kuchnia z barkiem śniadaniowym, która łączy się z jadalnią. Kilka stopni niżej znajduje się przestronny salon, w którym wzrok przyciąga kominek oraz ozdobny drewniany sufit. Duże przeszklenia prowadzą bezpośrednio na taras i do ogrodu, płynnie łącząc wnętrze z otaczającą naturą.

Na piętrze mieści się główna sypialnia z szafami wnękowymi i balkonem, z którego roztacza się widok na wschody słońca nad wybrzeżem. Dodatkowa przestrzeń na poddaszu może służyć jako domowe biuro lub pokój gościnny. Druga dwuosobowa sypialnia z własną łazienką znajduje się na najwyższym poziomie. Dom przeszedł szereg modernizacji, ale wciąż oferuje potencjał do dalszej aranżacji według własnych potrzeb, co zostało uwzględnione w atrakcyjnej cenie.

Lokalizacja na obrzeżach Manilvy pozwala cieszyć się spokojem wsi, mając jednocześnie plaże i pola golfowe La Duquesa w zasięgu 5 minut jazdy samochodem. Infrastruktura miasteczka, w tym sklepy, szkoła i centrum sportowe, znajduje się w odległości spaceru. To idealne miejsce dla osób szukających balansu między tradycyjnym hiszpańskim stylem życia a dostępem do nowoczesnych udogodnień wybrzeża Costa del Sol.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:140 m²Działka:180 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:ManilvaDzielnica/Miasto:Manilva
Cena wywoławcza

€ 295 000

1 268 500 PLN

Cena za m²
€ 2 107 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 107 / m²
Baza porównania
66 · Manilva
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 076 / m²
Typowy przedział
€ 2 319 – 4 519 / m²
Mają wyższą cenę za m²
85 %
Ten sam typ i liczba sypialni
79 · Domy i wille · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 400 000
Typowa cena ofertowa
€ 342 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 295 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 23 600
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 950
Łączne podatki i opłaty€ 28 750
Całkowity koszt zakupu€ 323 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 295 000
Wkład własny20% (€ 59 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 236 000
Miesięczna rata€ 1 181,47
Wymagany miesięczny dochód€ 3 938,24 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Manilva

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-120291·EUR 295 000€ 2 107/m²