EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Manilva

Wolnostojąca Willa w Manilva - Main Photo
1 / 22
EDN-142373
Na sprzedaż
W ofercie od 16 paź 2026
3Sypialnie
2Łazienki
259 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prywatny, podgrzewany basen z solanką stanowi serce tej gruntownie odnowionej willi w Manilva, umożliwiając korzystanie z kąpieli przez cały rok w otoczeniu śródziemnomorskiej przyrody. Nieruchomość wyróżnia się na tle innych ofert zastosowaniem paneli fotowoltaicznych, co przekłada się na wysoką energooszczędność i niższe koszty utrzymania domu przy zachowaniu najwyższego standardu życia.

Dom o powierzchni zabudowy 259 m² oferuje przemyślany układ z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Wnętrza po renowacji zyskały nowoczesny charakter, zachowując jednocześnie przytulność dzięki obecności kominka w salonie. Przestrzeń życiowa naturalnie rozszerza się na zewnątrz, gdzie znajduje się aż 165 m² tarasów, podzielonych na strefy słoneczne oraz zadaszone jadalnie letnie, idealne na wieczorne spotkania.

Na działce o powierzchni 982 m² zaaranżowano prywatny ogród z zewnętrzną kuchnią i profesjonalnym miejscem do grillowania. Dodatkowym atutem jest prywatne jacuzzi, które w połączeniu z południową orientacją i widokiem na morze tworzy idealne warunki do relaksu. Całość posesji jest klimatyzowana, co zapewnia komfort termiczny niezależnie od pory roku.

Willa położona jest w spokojnej dzielnicy mieszkalnej Manilva, zaledwie pięć minut jazdy samochodem od plaży i lokalnych udogodnień. Dla zmotoryzowanych przygotowano zadaszoną wiatę mieszczącą trzy lub więcej pojazdów. Brak opłat wspólnotowych (community fees) to istotna zaleta dla osób poszukujących niezależnej posiadłości na wybrzeżu Costa del Sol, łączącej prywatność z dogodnym dostępem do infrastruktury.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:259 m²Taras:165 m²Działka:982 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:ManilvaDzielnica/Miasto:Manilva
Cena wywoławcza

€ 1 395 000

5 998 500 PLN

Cena za m²
€ 5 386 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 386 / m²
Baza porównania
66 · Manilva
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 076 / m²
Typowy przedział
€ 2 319 – 4 519 / m²
Mają wyższą cenę za m²
15 %
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 395 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 128 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 13 950
Łączne podatki i opłaty€ 145 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 540 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 395 000
Wkład własny20% (€ 279 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 116 000
Miesięczna rata€ 5 586,96
Wymagany miesięczny dochód€ 18 623,2 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Manilva

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-142373·EUR 1 395 000€ 5 386/m²