EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Manilva

Wolnostojąca Willa w Manilva - Main Photo
1 / 26
EDN-25419
Na sprzedaż
W ofercie od 28 maj 2026
3Sypialnie
2Łazienki
228 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Manilva to kwintesencja andaluzyjskiego stylu połączona z nowoczesnymi udogodnieniami. Położona na działce o powierzchni 540 m², oferuje idealną równowagę między prywatnością a bliskością wybrzeża. Dom wyróżnia się panoramicznym widokiem na morze i Afrykę, co czyni go wyjątkową propozycją na rynku Costa del Sol dla osób poszukujących autentycznych wrażeń wizualnych.

Wnętrze o powierzchni 228 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i przestrzeni. Sercem domu jest salon z otwartym planem i nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią. W chłodniejsze miesiące klimatu dodaje klasyczny kominek. Willa dysponuje trzema sypialniami, w tym główną sypialnią typu en-suite, która jest doskonale doświetlona. Całość jest klimatyzowana i zabezpieczona systemem alarmowym.

Strefa zewnętrzna to prawdziwa oaza relaksu z prywatnym basenem o wymiarach 8x5 m oraz zadbanym ogrodem. Do dyspozycji mieszkańców są dwa tarasy na piętrze: jeden z przesuwanymi szybami, idealny na każdą pogodę, oraz drugi otwarty, doskonały do opalania. Posesja obejmuje również miejsce parkingowe na dwa samochody, garaż oraz wydzieloną strefę grillową.

Lokalizacja w Bahia de las Rocas zapewnia szybki dostęp do plaży (poniżej 5 minut jazdy) oraz prestiżowych marin w Sotogrande i Puerto de la Duquesa (10 minut). Bliskość granicy z Kadyksem sprawia, że jest to doskonała baza wypadowa do uprawiania golfa i korzystania z uroków okolicznych parków przyrody, oferując wysoką jakość życia w rozsądnej cenie.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:228 m²Taras:70 m²Działka:540 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:ManilvaDzielnica/Miasto:Manilva
Cena wywoławcza

€ 575 000

2 472 500 PLN

Cena oryginalna
€ 695 000
Cena za m²
€ 2 522 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 522 / m²
Baza porównania
66 · Manilva
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 076 / m²
Typowy przedział
€ 2 319 – 4 519 / m²
Mają wyższą cenę za m²
65 %
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 575 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 47 750
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 750
Łączne podatki i opłaty€ 56 300
Całkowity koszt zakupu€ 631 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 575 000
Wkład własny20% (€ 115 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 460 000
Miesięczna rata€ 2 302,87
Wymagany miesięczny dochód€ 7 676,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Manilva

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25419·EUR 575 000€ 2 522/m²