EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Manilva

Wolnostojąca Willa w Manilva - Main Photo
1 / 56
EDN-45825
Na sprzedaż
W ofercie od 14 lip 2026
4Sypialnie
4Łazienki
271 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w prestiżowej lokalizacji Hacienda Guadalupe w Manilva to kwintesencja luksusu na Costa del Sol, łącząca tradycyjny hiszpański styl z nowoczesnym standardem wykończenia. Nieruchomość przeszła gruntowny remont w 2018 roku, co objęło wymianę wszystkich instalacji oraz montaż wysokiej klasy okien PVC z roletami elektrycznymi. Dom usytuowany jest na wzniesieniu, co gwarantuje spektakularne, panoramiczne widoki na Morze Śródziemne oraz pełną prywatność na dużej posesji.

Wnętrze domu o powierzchni 271 m² zostało zaprojektowane z myślą o otwartej przestrzeni i świetle. Sercem willi jest nowoczesna kuchnia z wyspą, która płynnie łączy się z salonem i jadalnią. Na parterze znajdują się trzy przestronne sypialnie, z których każda posiada własną łazienkę en-suite, co jest rzadkością i ogromnym atutem. Całe piętro zostało przekształcone w prywatny apartament właścicielski z garderobą i luksusową łazienką, oferujący spokój i najpiękniejsze widoki w całej rezydencji.

Działka o powierzchni 1240 m² oferuje dojrzały ogród, prywatny basen oraz liczne miejsca do wypoczynku. Klimatyzacja marki Daikin oraz kominek w salonie zapewniają komfort termiczny przez cały rok. Szerokie tarasy z charakterystycznymi andaluzyjskimi łukami tworzą idealną przestrzeń do biesiadowania na świeżym powietrzu, chroniąc jednocześnie przed słońcem w upalne dni. Na terenie posiadłości znajduje się również zadaszona wiata parkingowa oraz bezpieczny podjazd.

Manilva to idealne miejsce dla osób szukających spokoju w pobliżu pełnej infrastruktury. Zaledwie kilka minut dzieli willę od plaż, tętniącej życiem Mariny de la Duquesa oraz pól golfowych. Dzięki doskonałemu połączeniu komunikacyjnemu, dojazd do Estepony zajmuje 15 minut, a do lotniska w Maladze około godziny. Ta nieruchomość to doskonała inwestycja w jakość życia i stabilną wartość kapitału na hiszpańskim rynku nieruchomości.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:271 m²Taras:82 m²Działka:1240 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenOgródTaras
Region:ManilvaDzielnica/Miasto:Manilva
Cena wywoławcza

€ 1 100 000

4 730 000 PLN

Cena za m²
€ 4 059 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 059 / m²
Baza porównania
66 · Manilva
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 076 / m²
Typowy przedział
€ 2 319 – 4 519 / m²
Mają wyższą cenę za m²
30 %
Ten sam typ i liczba sypialni
202 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 100 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 99 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 11 000
Łączne podatki i opłaty€ 113 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 213 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 100 000
Wkład własny20% (€ 220 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 880 000
Miesięczna rata€ 4 405,49
Wymagany miesięczny dochód€ 14 684,96 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Manilva

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-45825·EUR 1 100 000€ 4 059/m²