EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Manilva

Wolnostojąca Willa w Manilva - Main Photo
1 / 35
EDN-77413
Na sprzedaż
W ofercie od 20 sie 2026
5Sypialnie
4Łazienki
502 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Manilva to doskonała propozycja dla osób poszukujących przestrzeni i prywatności w sercu Costa del Sol. Nieruchomość o powierzchni zabudowy ponad 500 m² położona jest na rozległej działce, co zapewnia rzadko spotykany w tej okolicy komfort i swobodę. Lokalizacja między ekskluzywnym Sotogrande a tętniącym życiem portem La Duquesa sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do życia rodzinnego, jak i pod kątem inwestycyjnym.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności. Parter oferuje przestronny salon z kominkiem oraz niezależną, w pełni wyposażoną kuchnię z dużą spiżarnią. Oba pomieszczenia prowadzą na zadaszony taras, który został wzbogacony o przeszkloną strefę relaksu, idealną na poranną kawę z widokiem na morze. W prawym skrzydle domu znajduje się pięć sypialni, w tym dwie z prywatnymi garderobami i łazienkami en-suite, co gwarantuje domownikom pełną intymność.

Prawdziwym atutem nieruchomości jest przyziemie o powierzchni 252 m². Znajduje się tam prywatne kino domowe, biuro, siłownia oraz wielostanowiskowy garaż. Dodatkowe pomieszczenie na piętrze z tarasem o powierzchni 20 m² stanowi idealną przestrzeń na pokój gier lub atelier. Dom jest w pełni klimatyzowany i posiada system ogrzewania, co w połączeniu z solidną konstrukcją zapewnia niskie koszty utrzymania i wysoki standard życia przez cały rok.

Ogród o powierzchni blisko 1400 m² to prywatna oaza z dużym basenem, drewnianą altaną i strefą grillową. Bliskość plaż Sabinillas (5 minut) oraz szybki dojazd do Estepony (10 minut) sprawiają, że infrastruktura miejska jest na wyciągnięcie ręki. Ta nieruchomość w zamkniętym osiedlu to bezpieczna lokata kapitału w regionie, który cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem nabywców z całej Europy.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:502 m²Taras:62 m²Działka:1345 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:ManilvaDzielnica/Miasto:Manilva
Cena wywoławcza

€ 895 000

3 848 500 PLN

Cena za m²
€ 1 783 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 783 / m²
Baza porównania
66 · Manilva
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 076 / m²
Typowy przedział
€ 2 319 – 4 519 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
99 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 955 000 – 2 450 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 895 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 78 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 950
Łączne podatki i opłaty€ 90 250
Całkowity koszt zakupu€ 985 250

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 895 000
Wkład własny20% (€ 179 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 716 000
Miesięczna rata€ 3 584,46
Wymagany miesięczny dochód€ 11 948,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Manilva

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-77413·EUR 895 000€ 1 783/m²