EDENOVO

Dom szeregowy w Manilva

Dom szeregowy w Manilva - Main Photo
1 / 50
EDN-82335
Na sprzedaż
W ofercie od 3 wrz 2026
4Sypialnie
4Łazienki
253 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom szeregowy w Manilvie, położony w prestiżowej dzielnicy Bahía de las Rocas, to propozycja dla osób poszukujących harmonii między andaluzyjską tradycją a nowoczesnym komfortem. Nieruchomość o powierzchni 253 m² oferuje jedne z najpiękniejszych widoków na Costa del Sol, obejmujące błękit Morza Śródziemnego, Skałę Gibraltarską oraz wybrzeże Afryki. Dom znajduje się na terenie zamkniętego, strzeżonego osiedla, co gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo mieszkańcom ceniącym spokój w otoczeniu natury.

Rozkład pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Parter obejmuje przestronny, jasny salon z jadalnią, z którego wychodzi się bezpośrednio na taras, w pełni wyposażoną kuchnię oraz toaletę dla gości. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, z których każda posiada prywatną łazienkę oraz garderobę walk-in, a także wyjście na własny taras. Najwyższa kondygnacja to trzecia sypialnia en-suite oraz spektakularne solarium na dachu. Dodatkowo, dom posiada dużą piwnicę z łazienką, którą można zaaranżować na dwie kolejne sypialnie lub salę kinową.

Do dyspozycji właścicieli jest prywatny garaż podziemny na dwa auta z bezpośrednim wejściem do mieszkania. Całość wyposażona jest w klimatyzację, system alarmowy oraz wideodomofon. Łączna powierzchnia tarasów wynosząca 72 m² tworzy idealne warunki do życia na zewnątrz przez cały rok. Na terenie urbanizacji znajduje się basen oraz siłownia, co czyni tę nieruchomość kompletnym produktem wakacyjnym lub rezydencją całoroczną o wysokim potencjale najmu.

Lokalizacja w Manilvie, tuż obok ekskluzywnego Sotogrande, zapewnia dostęp do najlepszych pól golfowych w Europie, międzynarodowych szkół oraz luksusowych portów jachtowych. Plaże, supermarkety i restauracje oddalone są o zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Wybór tego domu to nie tylko inwestycja w nieruchomość, ale przede wszystkim w styl życia, w którym bliskość natury łączy się z dostępem do pełnej infrastruktury turystycznej i biznesowej regionu.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:253 m²Taras:72 m²

Ogólne

Typ:Dom / TownhouseOcena energetyczna: {rating}E

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:ManilvaDzielnica/Miasto:Manilva
Cena wywoławcza

€ 560 000

2 408 000 PLN

Cena za m²
€ 2 213 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 213 / m²
Baza porównania
66 · Manilva
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 076 / m²
Typowy przedział
€ 2 319 – 4 519 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
202 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 560 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 46 400
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 600
Łączne podatki i opłaty€ 54 800
Całkowity koszt zakupu€ 614 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 560 000
Wkład własny20% (€ 112 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 448 000
Miesięczna rata€ 2 242,79
Wymagany miesięczny dochód€ 7 475,98 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Manilva

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-82335·EUR 560 000€ 2 213/m²