EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Marbella

Wolnostojąca Willa w Marbella - Main Photo
1 / 23
EDN-10472
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
4Łazienki
435 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Marbelli, położona w sercu prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucia, to kwintesencja luksusowego życia na Costa del Sol. Dom został zaprojektowany z myślą o najbardziej wymagających mieszkańcach, łącząc nowoczesną architekturę z ciepłem śródziemnomorskiego słońca. Duże przeszklenia i otwarta przestrzeń sprawiają, że granica między wnętrzem a ogrodem niemal zanika, oferując styl życia oparty na relaksie i elegancji.

Wnętrze domu o powierzchni 435 m² zachwyca dbałością o detale. Do dyspozycji mieszkańców są cztery przestronne sypialnie oraz cztery luksusowe łazienki, co zapewnia pełen komfort i prywatność. Sercem willi jest jasny salon połączony z jadalnią oraz nowoczesną kuchnią. Dodatkowym atutem jest niezależny apartament dla gości, który idealnie sprawdzi się podczas wizyt bliskich lub jako oddzielne studio, co znacząco podnosi funkcjonalność całej posiadłości.

Na działce o powierzchni 1038 m² stworzono prywatną strefę rekreacyjną. Prywatny basen oraz rozległe tarasy to miejsca stworzone do celebrowania hiszpańskiego klimatu. Posiadłość wyposażona jest w zaawansowany system klimatyzacji oraz alarm, co gwarantuje bezpieczeństwo i wygodę przez cały rok. Ogród został starannie zaprojektowany, aby zapewnić intymność, tworząc zieloną barierę od świata zewnętrznego.

Lokalizacja w tzw. Dolinie Golfowej sprawia, że jest to raj dla miłośników tego sportu, z najlepszymi polami golfowymi w zasięgu ręki. Bliskość Puerto Banus oferuje dostęp do luksusowych butików, restauracji oraz tętniącego życiem portu. Dla rodzin kluczowe będą pobliskie międzynarodowe szkoły. Zakup tej nieruchomości to nie tylko inwestycja w jakość życia, ale także bezpieczna lokata kapitału w jednym z najbardziej stabilnych rynków nieruchomości premium w Europie.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:435 m²Działka:1038 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

Basen
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 3 550 000

15 265 000 PLN

Cena za m²
€ 8 161 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 161 / m²
Baza porównania
87 · Wolnostojąca Willa, Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 717 / m²
Typowy przedział
€ 4 390 – 8 418 / m²
Mają wyższą cenę za m²
25 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 550 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 344 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 35 500
Łączne podatki i opłaty€ 383 000
Całkowity koszt zakupu€ 3 933 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 550 000
Wkład własny20% (€ 710 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 840 000
Miesięczna rata€ 14 217,71
Wymagany miesięczny dochód€ 47 392,36 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-10472·EUR 3 550 000€ 8 161/m²